2-1782/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года 

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи: Мухтаровой Д.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Базаралиевой А.В., 

при секретаре: Барковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НРИ к ЧРА, действующей за себя и за своего ... сына ЧНА, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец НРИ обратился в суд с иском к ЧРА, действующей за себя и за своего ... сына ЧНА, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указывает, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики проживали в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ, после чего убыли в неизвестном направлении, имущество свое вывезли, однако не выписались и продолжают состоять на регистрационном учете. Настоящее место жительства ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права распоряжения своей собственностью. Просит суд признать ЧРА, ЧНА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец НРИ исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ЧРА, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы, причины неявки суду не известны. 

Представители третьих лиц ОУФМС России по АО в 

<

адрес>, отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. 

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст. ст. 14 и 16 Федерального закона "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Трусовского районного суда 

<

адрес>. 

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд без уважительных причин есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В силу ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Из домовой книги на указанный дом и справки АСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик ЧРА зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, а ЧНА с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно рапорта УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ЧРА, и ее несовершеннолетний сын ЧНА с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Допрошенный судом свидетель НИХ, показал, что истец НРИ является его сыном, которому он в ДД.ММ.ГГГГ году подарил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме также проживает и сам свидетель. Ответчик ЧРА со своим сыном ЧНА по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, их вещей там нет, место их жительства ему не известно, бремя содержания дома не несут.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, т.к. они не противоречат материалам дела и согласуются с ними.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Судом установлено, что ответчик ЧРА и ее несовершеннолетний сын ЧНА, с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени значатся зарегистрированными в принадлежащем на праве собственности доме истца, хотя фактически в нем не проживают. Членами семьи собственника ответчики не являются. Бремя содержания дома ответчик совместно с истцом не несет и место её проживания истцу не известно.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования ответчиками домом истца подлежит прекращению, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения, продолжительное время в доме не проживают. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования НРИ к ЧРА, действующей за себя и за своего ... сына ЧНА, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ЧРА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЧНА, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд г. Астрахани, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.09.2017.

Судья подпись Д.Г.Мухтарова