Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 22 ноября 2018 года 

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, с участием третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по 

<

адрес>, Департамента управления имуществом городского округа Самара, Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара не заявляющих самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав следующие, что истец является нанимателем комнат №, № «а» в общежитии по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение предоставлено ей 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истицей по данному адресу зарегистрирована ее дочь ФИО11 и бывший супруг ФИО3, который в общежитии не проживает с января 2015 года., жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, из лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг исключен. Ответчик от прав на приватизацию вышеуказанного жилого помещения отказался. 

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>», обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, так же пояснила, что ответчик находился в местах лишения свободы, после освобождения, проживает с другой женщиной, где именно ей неизвестно. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известил. 

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть без их участия. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Представитель МП ЭСО г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, которой у суда нет оснований не доверять показала, что истица является ее матерью, ответчик отцом, который с января 2015 года в комнате не проживает, вещей отца в квартире нет, где в настоящий момент проживает, ей неизвестно. За коммунальные услуги отец не платит, расходы по коммунальным услугам несет она и мама. 

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля ФИО6, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности жилое помещение, быть нанимателем или поднанимателем жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов. В этом смысле права граждан Российской Федерации одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем комнат 

<

адрес> общежитии, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по указанному адресу постоянно, кроме истицы в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО1, муж ФИО3, что подтверждается справкой, выданной МП ЭСО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Сорная жилая площадь является муниципальной.

Брак между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №. 

На комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> на имя истца ФИО2 открыт лицевой счет №, в котором отмечено, что прописано 3 человека, фактически проживает 2. По названному лицевому счету начисляются коммунальные платежи, которые истец оплачивает единолично.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает с января 2015 года, что подтверждается показаниями истца, допрошенного в судебном заседании свидетеля, а так же подтверждается актом о непроживании в общежитии от 05.02.2018 года. Кроме того имеется согласие ответчика о том, что он не возражает против приватизации всей принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ком. №, удостоверенное начальником 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Часть 3 статьи 67 РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения добровольно, в настоящее время место жительство его неизвестно.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно части 4 статьи 89 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3, выехав в 2015 году из спорного жилого помещения, проживает с этого времени по другому месту жительства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает подлежащими удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек – ордером от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, с участием третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по 

<

адрес>, Департамента управления имуществом городского округа Самара, Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара не заявляющих самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком. №, № № 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, ком. №, № «№ 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий А.С. Дешевых