Производство № 2-64/2026

УИД 18RS0016-01-2025-000986-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года с. Дебесы Удмуртской Республики

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Урасиновой К.А.,

при секретаре судебного заседания Сунцовой В.А.,

с участием: истца ФИО9,

ответчиков ФИО10, ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики», ФИО10, ФИО11 ФИО12 о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования истцом мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и жилой дом были предоставлены ей для проживания ФИО2 которая в настоящее время умерла. Земельный участок под жилым домом не оформлен, является собственностью ФИО1. ФИО2., которая приняла наследство после смерти супруга, но своих прав не оформила, уехала на постоянное место жительства к дочери по адресу

<

адрес>, где умерла. В спорном жилом доме проживает истец с 2005 года по настоящее время, владеет жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно, никто на ее права не претендует, самостоятельно проводит ремонт и ухаживает за земельным участком, платит предусмотренные законом платежи. Никаким другим способом, кроме как судебным решением, истец не может подтвердить свои права на жилой дом и земельный участок.

На основании определения суда от 13 января 2026 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12

Судебное заседание в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики», извещенного надлежащим образом и просившего о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала, в ходе рассмотрения дела пояснила, что проживает по спорному адресу с 26 мая 2005 года по настоящее время, никуда не выезжала, пользуется земельным участком, обрабатывает его, занимается домом, производит ремонт. Ранее в доме проживал ФИО1 со своей супругой ФИО2 ФИО1 умер в 2002 году, в последующем умерла ФИО2 Согласие на проживание в доме дала ФИО2, на тот момент ФИО2 уже проживала в городе. ФИО2 приезжала и разрешила проживать в доме с последующим выкупом, но документов у нее не было, наследство не было оформлено. С момента вселения по спорному адресу, прав на имущество никто не предъявлял, спор отсутствует. После смерти ФИО2 она связывалась с ее дочерью в 2014 году, но дочь ФИО2 отказалась от оформления документов. После смерти ФИО2 ее дочь не приезжала, прав на имущество не заявляла. Она сама ездила к дочери ФИО2 – ФИО3., которая сказала, что ей ничего не надо от дома. В период проживания в доме провела водопровод, платит за свет, в доме сделала ремонт, установила счетчик, дом привела в порядок и до настоящего времени следит за его состоянием.

Ответчик ФИО10 исковые требования не признал, полагал, что оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество не имеется. В ходе рассмотрения дела пояснил, что земельный участок и жилой дом по спорному адресу ранее принадлежали его дедушке ФИО1, после смерти которого наследство должна была принять бабушка ФИО2, но не успела его принять в связи с состоянием здоровья. ФИО2 на момент смерти ФИО1 проживала совместно с ним, то есть фактически приняла наследство. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома по спорному адресу, иного наследственного имущества нет. После смерти ФИО1 других наследников кроме ФИО2 не было. На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО3 После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по спорному адресу, иного имущества у ФИО2 не имелось. Его мама ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома по спорному адресу. Других наследников после смерти ФИО2 нет. После смерти ФИО3. он принял наследство в виде дачного участка и квартиры. По какой причине ФИО3 не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 ему не известно.

Ответчик ФИО11 исковые требования не признал, полагал, что оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество не имеется. В ходе рассмотрения дела пояснил, что земельный участок и жилой дом по спорному адресу ранее принадлежали ФИО1 На момент смерти ФИО1 совместно с ним проживала его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство. После смерти ФИО1 других наследников не было. ФИО2 проживала по спорному адресу до конца 2004 года либо начала 2005 года, в последующем проживала по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО3 и с ним. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома по спорному адресу, другого имущества нет, наследство приняла ФИО3, иных наследников не было. По какой причине ФИО3 не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 ему не известно. После смерти ФИО3 наследство приняли ФИО12, ФИО11, ФИО10, иных наследников не имеется. Ему было известно, что ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, ранее спора на данное имущество не было. Ему не известно о том, что ФИО2 разрешила ФИО9 проживать в спорном жилом доме. Он приезжал по спорному адресу на каникулы к бабушке с дедушкой, но после того, как бабушка переехала в город, в деревню больше не приезжал, имуществом не пользовался.

Ответчик ФИО12 исковые требования не признала, полагала, что оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество не имеется. В ходе рассмотрения дела пояснила, что земельный участок и жилой дом по спорному адресу ранее принадлежали ФИО1 На момент смерти ФИО1 совместно с ним проживала его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство, но юридически не оформила. На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО3 и ее (ФИО12) братом ФИО11 После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома по спорному адресу, иного имущества не было. По какой причине ФИО3 не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 ей не известно. ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 в связи с тем, что она проживала с ней на момент смерти. ФИО3 после смерти ФИО2 за жилым домом, земельным участком не присматривала. Всеми вещами бабушки, перевезенными в город, в последующем после ее смерти пользовалась ФИО3 После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО3, иных наследников не было. После смерти ФИО3 наследство приняла она и ее братья ФИО11, ФИО10, иных наследников не имеется. После смерти ФИО1 она приезжала по спорному адресу в конце 2004 года либо в начале 2005 года, в этот момент перевозили бабушку в город. В 2005 году, то есть примерно через полгода после переезда бабушки, когда узнали, что в доме проживает ФИО9, приезжали по спорному адресу. В тот период спора не возникало, но была договоренность, что бабушка оформит все документы, но по каким-то причинам бабушка не оформила все документы. После смерти бабушки в 2010 году никакие меры по спорному имуществу не принимались. Спор возник по имуществу в связи с подачей искового заявления.

Свидетель ФИО4., допрошенная в судебном заседании 11.12.2025 года, суду показала, что ФИО9 с 2005 года проживает по адресу: 

<

адрес>, номер дома не помнит. ФИО9 проживает по указанному адресу постоянно, никуда не выезжала, пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания имущества. До 2005 года в доме проживали пенсионеры ФИО1, ФИО1 умер, а его жена уехала в город. После того как ФИО2 уехала, она больше не приезжала, прав на имущество не предъявляла. Иные родственники по спорному адресу также не приезжали, спора на имущество нет.

Свидетель ФИО5 допрошенный в судебном заседании 11.12.2025 года, суду показал, что ФИО9 с 2005 года проживает по адресу: 

<

адрес>, номер дома не помнит. ФИО9 проживает по указанному адресу постоянно, никуда не выезжала, пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания имущества. В настоящее время ФИО9 проживает одна. Ранее в доме проживали ФИО1. После того как ФИО9 начала проживать в доме ФИО1, их родственники претензий на имущество не предъявляли, иных лиц по спорному адресу не видел.

Свидетель ФИО6., допрошенный в судебном заседании 29.01.2026 года, суду показал, что собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, которая проживала по указанному адресу до начала 2000-ых годов. После того как ФИО2 съехала, в доме с согласия ФИО2 проживала ФИО9, они договорились, что ФИО9 будет проживать в доме с последующим выкупом после оформления документов. После смерти ФИО2 ее дочь не изъявила желания оформлять документы. ФИО9 проживает в доме с 2005 года постоянно, пользуется имуществом, никуда не выезжала. С 2005 года никто прав на жилой дом и земельный участок не предъявлял. Земельный участок используется, прилегающая территория содержится в чистоте.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

21 мая 1992 года Сюрногуртским сельским советом ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, всего 0,50 га.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-214641707 от 25 ноября 2025 года, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 5000 кв.м., кадастровый №, не зарегистрировано, однако имеется отметка, что правообладателем является ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-214641717 от 25 ноября 2025 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 36 кв.м., кадастровый №, не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого дома является ФИО1.

Из ответа Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» от 01 декабря 2025 года следует, что в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в отношении ФИО1 имеется запись акта о заключении брака № от 14 октября 1976 года, согласно которой между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии – ФИО1. Иных записей актов гражданского состояния в отношении ФИО1 не имеется.

Из ответа Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» от 02 декабря 2025 года следует, что в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2. была дочь ФИО3 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Кроме того, в отношении ФИО3. имеется запись акта о заключении брака № от 23 июня 1978 года, согласно которой между ФИО5 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии – ФИО52. Также имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» от 10 декабря 2025 года следует, что ФИО3 является матерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В отношении ФИО5. имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки Архивного отдела Управления образования и архивов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» №-Т от 24 ноября 2025 года следует, что в документах объединенного архивного фонда «Органы местного самоуправления муниципального образования «Сюрногуртское» и их предшественников Дебесского района Удмуртской Республики», в списке граждан, имеющих земельные участки на территории Сюрногуртского сельского Совета, в т.ч. значится: «п. 37. ФИО1, 

<

адрес>, номер свидетельства – №, дата выдачи свидетельства – 21 мая 1992 года, площадь земельного участка – 0,50 га» (приложение к решению протокола Сюрногуртского сельского Совета от 19 июля 1991 г. №). В постановлении Администрации Сюрногуртского сельского округа Дебесского района от 13 ноября 2002 года № «Об утверждении нумерации жилых домом и производственных зданий на территории Сюрногуртского сельского округа» по адресу 

<

адрес> значится ФИО1. Иных сведений о собственниках жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в документах архива не обнаружено.

Согласно справке Управления по работе с территориями Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» территориальный отдел «Сюрногуртский» № от 20 ноября 2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Управления по работе с территориями Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» территориальный отдел «Сюрногуртский» № от 24 ноября 2025 года следует, что в похозяйственной книге № 

<

адрес> лицевой счет № содержит информацию о том, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (названия улиц на дату открытия не было, далее был присвоен адресу: 

<

адрес>) принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от 21 мая 1992 года. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти с ним была зарегистрирована и проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на 24 ноября 2025 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. Фактически по данному адресу с 26 мая 2005 года и по настоящее время проживает ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о других собственниках отсутствуют.

Из справки Управления по работе с территориями Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» территориальный отдел «Сюрногуртский» № от 15 января 2026 года следует, что в похозяйственной книге № 

<

адрес> лицевой счет № содержит следующую информацию: с 2002 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ; с 01 февраля 2010 года по данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, на сайте Федеральной нотариальной палаты отсутствуют записи, содержащие сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО1, ФИО2

Из ответа нотариуса нотариального округа: город Ижевск Удмуртской Республики ФИО7 № от 03 декабря 2025 года следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками по 1/3 доле являются сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке ООО «Лантан», ФИО9, проживающая по адресу: 

<

адрес> в период с 2005-2015 годы приобретала в их организации строительные материалы для ремонта дома, хозпостроек и строительства бани. ООО «Лантан» оказывали транспортные услуги и услуги по ремонту дома и строительство бани.

Из справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 октября 2025 года следует, что по адресу: 

<

адрес> задолженность отсутствует.

В соответствии со справкой СПК (колхоз) «Мир» № от 23 октября 2025 года, ФИО9, проживающая по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги по водоснабжению в бухгалтерию СПК (колхоз) «Мир» с 01 июня 2005 года по настоящее время.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «Альфа-Гарант» от 21 октября 2010 года, ФИО9 за водопровод оплачено 15 937 рублей.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 25 декабря 2025 года, по адресу 

<

адрес> зарегистрированы с 12 февраля 1999 года по настоящее время ФИО12 ФИО11, ФИО10, с 22 ноября 2013 по настоящее время зарегистрирован ФИО8.

Установив указанные юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на имущество при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 указанного постановления также разъяснено, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая имущество, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения им, то есть в тех случаях, когда имущество приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет имуществом открыто как своим собственным, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения имуществом, не проявляет к нему интереса, не исполняет обязанностей по его содержанию, вследствие чего имущество является фактически брошенным собственником.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на имущество, которое не подменяет собой иные предусмотренные в п. 2 ст. 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

Обращаясь в суд с исковым заявлением о признании в силу приобретательной давности права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, истец ФИО9 ссылается на то, что, начиная с 2005 года, пользуется земельным участком и жилым домом непрерывно, открыто, добросовестно, несет бремя расходов на содержание имущества, имущество из ее владения никогда не выбывало.

Как установлено судом и никем не оспаривалось, ФИО1 является собственником спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п. 36 цитируемого постановления).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, на день смерти ФИО1 совместно проживал с супругой ФИО2, которая, исходя из вышеуказанных положений законодательства, фактически приняла наследство после супруга, поскольку пользовалась принадлежащим ее супругу имуществом. Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Вместе с тем, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ФИО2 являлась ее дочь ФИО3, при этом наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось, доказательств, подтверждающих факт совершения ФИО3 действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО2, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества, юридически значимых действий по принятию наследства, в материалы дела не представлено.

В связи с чем, на основании ст. 1151 ГК РФ спорное имущество является выморочным имуществом, следовательно, надлежащим ответчиком по делу является Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики», ФИО10, ФИО11, ФИО12 надлежащими ответчиками по делу не являются.

Оценив все доказательства в совокупности, которые согласуются с доводами истца, показаниями свидетелей, суд приходит к выводу о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом с 2005 года находятся в открытом, добросовестном владении и пользовании истца ФИО9, которая использует имущество по назначению, несет бремя его содержания, при этом наследник собственника имущества ФИО1 – ФИО2, а после смерти ФИО2. – Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики», более 15 лет интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, доказательств обратного суду не представлено.

Длительное бездействие в отношении спорного имущества свидетельствует об отказе от права собственности, что соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 года N 48-П "По делу о проверке конституционности п. 1 ст. 234 ГК РФ в связи с жалобой гражданина ФИО13".

Поскольку материалами дела установлено и подтверждено, что наследник собственника имущества ФИО1 – ФИО2, а после смерти ФИО2. – Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности истца по отношению к владению спорным имуществом, не приведено, при этом истец ФИО9 более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных ст. 234 ГК РФ оснований для признания за ней права собственности на спорное имущество по праву приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу ст. 268 ГПК РФ или ч. 3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Таким образом, настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (почтовый адрес: 

<

адрес>), площадью 5000 кв.м., кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Дебесский район Удмуртской Республики» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (почтовый адрес: 

<

адрес>), площадью 5000 кв.м., кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (почтовый адрес: 

<

адрес>), площадью 5000 кв.м., кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) к ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Кезский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 12 февраля 2026 года.

Судья К.А. Урасинова