Дело № 2-2524/2025

16RS0045-01-2025-003263-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

Председательствующего судьи О.В. Леванова,

при секретаре судебного заседания Г.М. Арифуллиной,

с участием старшего помощника прокурора И.А. Багавиева

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истцу вместе с ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>А. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который не проживает в данной квартире с 1999 года. 

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика по назначению в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Имеется отзыв на исковые заявление, где просила удовлетворить исковые требования.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения сторон, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Авиастроительным ПТЖХ ЖЭУ № 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>А передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам ФИО3, ФИО1, ФИО2. (л.д. 31)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в совместной собственности ФИО2 и ФИО7 находится 1 комнатная квартира, общей площадью 17,80 кв.м., в том числе живая 12,30 кв.м., этаж 3, №, лит.А, объект №, часть № по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. (л.д. 32)

В едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес> кадастровым номером № на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 1/3 доли (№, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения) и 1/3 доли (№, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 1/3 доли (№, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ). У ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прекратилось право на 1/3 доли, № в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 расторгли брак. (л.д. 37)

Согласно отзыву на исковое заявление третьего лица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года бывший супруг ФИО1 не проживает в 

<

адрес>. Коммунальные платежи оплачивает сын ФИО2 (истец). 

Оплата коммунальных платежей истцом подтверждаются платежными документами (л.д.24-27).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы, ФИО2, ФИО1

Объяснениями представителя истца установлено, что ответчик с 1999 года не проживает в 

<

адрес>, родственные отношения с истцом не поддерживает, его личных вещей в доме нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, выехал в другое постоянное место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета со спорного адреса не снялся.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования жилым помещением сохранению не подлежит.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

Учитывая, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не образует самостоятельных жилищных прав, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья О.В. Леванов 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.