Дело № 2-1015/2025

УИД 23RS0033-01-2025-000460-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 11 ноября 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Манаенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бесленеевского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила:

- включить в наследственную массу земельный участок, площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер: 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание, назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти 

<

Г.Н.И.>, 

<

персональные данные>

- признать за ФИО1, 

<

персональные данные>, право собственности на: земельный участок, площадью 1 300 кв. м., кадастровый номер: 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание, назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> умерла мать истца 

<

Г.Н.И.>., 

<

дата> года рождения. 

На момент смерти 

<

Г.Н.И.> являлась правообладателем земельного участка, площадью 1 300 кв. м., кадастровый номер: 

<

номер> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок №18 от 16.02.2010, и здания, назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №542 от 12.05.2023.

В установленные законом сроки истец приняла наследство, открывшееся после смерти 

<

Г.Н.И.>., о чем свидетельствует справка от 12.03.2025 №387, выданная ответчиком, и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону ФИО1, было отказано, так как умершая 

<

Г.Н.И.> не зарегистрировала в ЕГРН возникшее у неё право на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Мостовского городского поселения ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен, в поступившем в суд заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение принять на усмотрение суда и в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту. 

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги 5 л/счет 

<

***> за 1997-2001 годы, выданной администрацией Бесленеевского сельского поселения, 

<

Г.Н.И.>., 

<

дата> года рождения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Жилой дом общей площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м., находящемся в постоянном бессрочном пользовании.

Согласно свидетельству о смерти 

<

номер>, выданному отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, 

<

Г.Н.И.> умерла 

<

дата> в ст. Бесленеевской Мостовского района Краснодарского края.

Согласно справке, выданной администрацией Бесленеевского сельского поселения, 

<

Г.Н.И.> умерла 

<

дата>, до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ст. 

<

адрес> После смерти 

<

Г.Н.И.> в управление спорным наследственным имуществом вступила ФИО3, которая приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств третьих лиц, обрабатывала земельный участок.

Согласно справке, выданной администрацией Бесленеевского сельского поселения, 

<

Г.Н.И.> умерла 

<

дата>, на день смерти совместно с ней проживала её дочь – ФИО3

Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу

<

адрес> принадлежал на праве собственности 

<

Г.Н.И.>

Согласно наследственному делу №39420389-73, наследником принявшим наследство после смерти 

<

Г.Н.И.> является её дочь – ФИО1, наследство состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Извещением нотариуса Мостовского нотариального округа ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что предоставленные документы не подтверждают право собственности 

<

Г.Н.И.> на жилой дом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку на момент смерти наследодателю 

<

Г.Н.И.> на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер: 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилое здание, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, истец фактически приняла наследство, иных наследников первой очереди не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Бесленеевского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

Г.Н.И.>, 

<

персональные данные>, земельный участок, площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер: 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание, назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные>), право собственности на: земельный участок, площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер: 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание, назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., этажностью 1, кадастровый номер: 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решении суда, является основанием для проведения кадастровых работ и регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, указанных в нем.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов