Дело № 2-468/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Урал», № в порядке наследования после смерти Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что является наследником после смерти своего мужа Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит земельный участок по указанному выше адресу. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Миасского сельского Совета от 05 июня 1994 года, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю. Данное свидетельство в настоящее время утрачено, в связи с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, представители третьих лиц администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Ф на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы Миасской сельской администрации предоставлен в собственность земельный участок площадью 200 кв. метров для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Урал», № из земель сельскохозяйственного назначения, указано на необходимость выдачи Ф свидетельства на право собственности на землю (л.д. 10).

Согласно представленным архивным отделом администрации Красноармейского муниципального района 

<

адрес> сведениям, Ф являлся членом СТ «Урал» и собственником земельного участка площадью 0,02 га (л.д. 14-29). 

Земельный участок площадью 200 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах собственности на него отсутствуют (л.д. 8, 9, 35-37). 

Ф умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти Ф на основании заявления на принятие наследства от жены наследодателя ФИО1 нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело № (л.д. 48). Наследниками после смерти Ф являются: супруга ФИО1 (л.д. 7), а также дети наследодателя Ф и Ф, которые отказались от наследства путем подачи соответствующих заявлений.

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Ф в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок площадью 200 кв. метров по указанному выше адресу (л.д. 11). 

Свидетельство на право собственности на земельный участок 

<

адрес> на имя Ф согласно ответам архивного отдела администрации Красноармейского муниципального района 

<

адрес>, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями 

<

адрес> отсутствует.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. п. 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку в ходе рассмотрение дела установлено предоставление Ф, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в собственность земельного участка площадью 200 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес> №, отсутствие выданного на имя последнего свидетельства на право собственности на землю, суд приходит к выводу, что у истца, как наследника Ф, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 200 кв. метров с № по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Урал», № в порядке наследования после смерти Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий: О.С. Бутакова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>