УИД №77RS0025-02-2024-007722-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ДГИ г.Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершей .... года, в виде 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельном участке по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ...., а также наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей .... года, в виде 5/24 долей в праве общей долевой собственности на земельном участке по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ...., а всего 13/24 долей в праве общей долевой собственности на земельном участке по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ....; признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на 13/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ...., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 является собственником 13/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., адрес (местоположение): ...., площадью 80.2 кв.м, назначение: жилое, количество этажей 1, материал наружных стен: деревянные, год завершения строительства 1941, год ввода в эксплуатацию в 1941 году. Право собственности истца и обстоятельства перехода права собственности к истцу на 13/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, подтверждены выпиской из ЕГРН, а также вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 15.01.2024 по делу №2-209/2024. Собственником других 11/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является родной дядя истца - ФИО4 На момент смерти и открытия наследства ФИО5 и ФИО6 истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе и в отношении земельного участка по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ..... В связи с тем, что к истцу от ФИО5 и ФИО6 перешли не только права на 13/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но и на принадлежащие наследодателям 13/24 долей в праве на спорный земельный участок, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, представила в материалы дела письменные пояснения, согласно которых просила в иске отказать. 

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Солнцевского районного суда г.Москвы от 03.03.2020 исковые требования ФИО4 к ДГИ г.Москвы о признании права собственности на ¼ часть жилого дома удовлетворены, за ФИО4 признано право собственности на ¼ долю жилого дома по адресу: ...., кадастровый номер ...., общей площадью 80,2 кв.м.

Согласно справки ДЖП и ЖФ г. Москвы от 22.03.2011 года, по состоянию на 31.01.1998 права на жилое помещение по адресу: ...., зарегистрировано за ФИО3 на 1/12 долю общей долевой собственности, за ФИО2 на 1/12 долю общей долевой собственности, за ФИО3 на 1/3 долю общей долевой собственности, за ФИО4 на 1/4 долю общей долевой собственности, за ФИО9 на 1/4 долю общей долевой собственности.

24.04.2002 года ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариально, согласно которому имущество, состоящее из земельного участка и ¼ доли жилого дома по адресу: ...., ФИО2 завещала дочери ФИО1

Согласно свидетельства о смерти .... года умерла ФИО2

К имуществу умершей ФИО2 у нотариуса г.Москвы ФИО10, на основании заявления ФИО1, 08.04.2008 года открыто наследственное дело №.....

10.04.2008 года на основании заявления ФИО11 отказался от наследства умершей ФИО2 в пользу дочери ФИО1

17.03.2011 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома по адресу: .....

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла .... года.

18.01.1990 года ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариально, согласно которому все имущество ФИО3 завещала ФИО3 и ФИО12 в равных долях.

22.07.2002 года ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариально, согласно которому имущество, состоящее из квартиры по адресу: ...., ФИО3 завещала ФИО13

К имуществу умершей ФИО3, на основании заявления ФИО13, открыто наследственное дело №.....

08.08.2007 года нотариусом г.Москвы ФИО14 на имя ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО13 является наследником умершей ФИО3 на наследственное имущество, которое состоит из квартиры по адресу: .....

17.02.2011 года ФИО12 нотариусу г. Москвы ФИО15 подано заявление об отказе от наследства к имуществу умершей ФИО3 в пользу ФИО3

07.07.2011 года нотариусом г. Москвы ФИО16 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому нотариус, рассмотрев просьбу ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей .... года ФИО3 в совершении нотариальных действий отказывает, поскольку пропущен срок вступления в наследство.

Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 15 января 2024 года, вступившим в законную силу 23 февраля 2024 года, по гражданскому делу №02-209/24 установлен факт принятия наследства ФИО4 и ФИО1 после смерти ФИО3, умершей .... года, признано право собственности на доли в жилом доме по адресу: ...., за ФИО4 на 11/24 доли, за ФИО1 на 13/24 доли. 

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что на момент смерти и открытия наследства ФИО5 и ФИО6 истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе и в отношении земельного участка по адресу: ...., общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: ..... В связи с тем, что к истцу от ФИО5 и ФИО6 перешли не только права на 13/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но и на принадлежащие наследодателям в сумме 13/24 долей в праве на спорный земельный участок.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 13 Земельного кодекса РСФСР органом, имеющим право предоставления земельных участков, являлись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

В силу ст. 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в материалы дела предоставлены доказательства предоставления наследодателям истца спорного земельного участка площадью 875 кв. м по адресу: .... на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, как и наличия самого домовладения, расположенного на таком земельном участке. В том числе похозяйственные книги за 1955-1966 по поселку .... на главу хозяйства ФИО17 Кроме того, заочным решением Солнцевского районного суда г.Москвы от 03.03.2020 года и решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 15 января 2024 года, вступившими в законную силу, установлены нахождение в собственности наследодателей истца долей в праве собственности жилого дома и соответственно наличия права пользования земельным участком по ним.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение его стабильности и общеобязательности, на исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Суд, анализируя представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, умершей .... года и после смерти ФИО3, умершей .... года уже установлены указанными судебными актами, вступившими в законную силу, выданы свидетельства, в связи с чем, оснований для повторного установления данного факта и удовлетворения иска в указанной части об установлении факта принятия наследства, не имеется. 

Между тем, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по недвижимому имуществу в виде доли земельного участка, между наследниками не имеется, притязания иных лиц отсутствуют, иным способом истец не имеет возможности восстановить свое право, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования в части признания права собственности на 13/24 долей в земельном участке подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что земельный участок не существует в качестве объекта гражданских прав, не идентифицирован, в связи с чем, невозможно будет исполнить решение суда, судом отклоняются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка следует, что граница земельного участка не установлена в виду отсутствия сведений о зарегистрированных правах, описания местоположения земельного участка. Право собственности на долю в земельном участке признается судом настоящим решением за истцом, в связи с чем, истец лишена была права предоставить указанные сведения в Управление Рострестра по г. Москве. 

Доводы ответчика о том, что наследодатели не оформили спорный земельный участок в собственность, суд также отклоняет, поскольку вступившими в законную силу судебными актами, установлены обстоятельства постройки спорного жилого дома на спорном земельном участке и фактическое принятия наследства сторонами. 

При этом доводы ДГИ г. Москвы о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком по делу, суд отклоняет, поскольку ответчиком по искам в судах о признании права собственности на объекты, собственник у которых отсутствует, выступает Департамент городского имущества г. Москвы.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ДГИ г.Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде 13/24 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение суда и переход права собственности на объект недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации в соответствующем подразделении Управления Росреестра.   

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной 

форме 12.05.2025