Гр.дело №2-1601/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. при секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В., помощнике судьи Иванове Д.И., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, требуя с учетом принятого судом уточнения признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...1, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать судебные расходы. 

В обоснование требований истцом указано, что ответчики не проживали по адресу регистрации, с момента рождения проживали с матерью ФИО4 по иному месту жительства. ФИО1 является собственником жилого и земельного участка, расположенных по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ. Отчетки членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, находящегося у него на праве собственности. 

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено, обеспечена явка представителя. 

На судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении, истец ухаживала за престарелой матерью, после ее смерти стала собственником дома в порядке наследования, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника помещения жилого дома. Представитель пояснила, что требование о взыскании судебных расходов они не поддерживают.

Законный представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, принимала участие в ходе подготовки дела к судебному рассмотрению, давала пояснения, что с требованиями не согласна, при этом не оспаривала тот факт, что ее дети в жилом помещении истца не проживают. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Бадмажаповой Д.Е., полагавшей, что требования заявлены обоснованно, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в этом же жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений представителя истца, из иска ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали и не проживают в настоящее время, проживают с матерью. 

Документы, подтверждающие факт проживания ответчиков в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены. 

Ответчики членом семьи истца - собственника жилого помещения исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются, совместного хозяйства с ней не ведут.

Согласно актовых записей о рождении ФИО2, ФИО3 их матерью и законным представителем является ФИО4 

Установлено, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение принадлежи ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра юридических лиц, полученными по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, местом жительства ФИО2, ФИО3 является место жительства их законных представителей, а истец их законным представителем исходя из материалов дела, не является. 

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ФИО2, ФИО3 по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрели право проживания в нем. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. 

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина, в том числе не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Требование о взыскании судебных расходов судом не рассматривается, поскольку сторона истца заявила о том, что на рассмотрении данных требований они не настаивают. 

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части требований отказать. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2020 года. 

Судья А.В. Наумова