Дело № 2-2922/2020

УИД 76RS0013-02-2020-002441-95

Мотивированное 

решение

 составлено 14.10.2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа г.Рыбинск, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась бабушка истца – ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец ФИО4 зарегистрирован и вселен нанимателем ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя с 1994 года при ее жизни, они вели совместное хозяйство. В квартире также проживали и были зарегистрированы ФИО2, - муж нанимателя, который умер ДД.ММ.ГГГГ и сын нанимателя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец продолжает проживать в квартире, несет все обязанности по ее содержанию, включая оплату коммунальных платежей.

03.02.2020 МКУ «Жилкомцентр» городского округа г.Рыбинск в изменении договора социального найма истцу было отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений пояснила, что на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ истец не является членом семьи нанимателя, так как приходится ему внуком. Он не включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Истец зарегистрирован по указанному адресу с 21.03.1994 г. и в настоящее время невозможно выяснить волю нанимателя на его вселение и проживание. Доказательств проживания истца в жилом помещении и ведении общего хозяйства с нанимателем ФИО6 не представлено.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Рыбинск в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на доводы, аналогичные доводам ответчика МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр».

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась бабушка истца ФИО1. 

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире с 21.03.1994 г., который приходится нанимателю внуком. Родство подтверждено документально. 

Наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дедушка истца – ФИО2 (муж нанимателя), который был зарегистрирован в квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире был также зарегистрирован сын нанимателя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 сохраняет регистрацию в квартире по настоящее время, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. 

27.01.2020 года ФИО4 обратился в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. 

31.01.2020 года решением Общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа г.Рыбинск ФИО4 отказано в изменении договора социального найма, поскольку он не является членом семьи нанимателя, о чем 03.02.2020 г. ФИО4 был уведомлен. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На момент вселения истца в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983 г. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ГК РСФСР местом жительства несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, признавалось место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. Право на вселение родителями своих детей, не достигших пятнадцати лет, являлось их безусловным правом, не зависело от нанимателя и не требовало его письменного согласия на вселение. 

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: 

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что истец ФИО4 с 21.03.1994 года, в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение нанимателем ФИО1 на правах члена семьи, они проживали совместно, в их пользовании находились общие предметы домашнего обихода, вели общее хозяйство с нанимателем. 

В настоящее время истец в спорной квартире зарегистрирован и несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. 

Таким образом, при отсутствии возражений наймодателя истец фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, установленные ст. ст. 67, 68, 153 ЖК РФ. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного, суд считает требование истца об изменении договора социального найма жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключив его с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова