Дело №2-587/2024

УИД 05RS0012-01-2024-000123-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Дербент

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя (матери) ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

ФИО2, представляющая интересы ФИО1 обратилась с учетом уточнений в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя (матери) ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят> снятии с регистрационного учета в жилом помещении.

В обоснование иска указала, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 27.11.1992 года, №543 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, состоящая из трех комнат общей площадью 52,20 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка собственника, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук собственника. Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги. Ранее, с 06.06.2012г. представитель ответчиков ФИО5 и ее сын ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, проживали в принадлежащем ей жилом помещении. В настоящее время они не общаются. 08.06.2018 года брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут. После расторжения брака с ее сыном ФИО5 с несовершеннолетними детьми на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей не несет. Совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. ФИО5 вывезла принадлежащие ей и детям вещи, и добровольно выехала в силу сложившихся семейных обстоятельств из данной квартиры на другое место жительство, с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, при этом, несовершеннолетние дети остались зарегистрированными по указанному адресу. Требование истицы о добровольном снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей ответчица не удовлетворила. Несовершеннолетние дети фактически не проживают на данном жилом помещении, а проживают вместе с родителями ответчицы по адресу: 

<

адрес изъят>. После расторжения ФИО5 приобрела в собственность новую квартиру, где в последующем она была прописана и зарегистрирована, при этом, своих несовершеннолетних детей в собственной квартире не зарегистрировала. Она обращалась с заявлением в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков, на что был получен отказ.

По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные доверителем требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенная о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило. 

Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Как усматривается из материалов дела, 08.06.2018 года Отделом ЗАГС Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» расторгнут брак между ФИО4, который приходится сыном истцу, и ФИО6

От совместного брака имеются несовершеннолетние дети: Алекперова Малика Рахманова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Между тем, фактически дети проживают с матерью ФИО5 по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО5 вывезла принадлежащие ей и детям вещи, и добровольно выехала по указанному месту жительства после расторжения брака, при этом, несовершеннолетние дети остались зарегистрированными по указанному адресу. 

Требование истицы о добровольном снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей остались без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении фактически не проживают, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят> снятии с регистрации с регистрационного учета в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 года.

Решение принято в окончательной форме 08 апреля 2024 года. 

Судья Тагирова Н.Х.