Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 ноября 2017 года г. Суворов Тульской области 

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием 

представителя истца - адвоката Бондарева Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-763/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района, ФИО2, ФИО3 об определении долей сособственников жилого дома, установления факта принадлежности на праве собственности 26/84 долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на 26/84 долей жилого дома и земельный участок, реальном разделе жилого дома согласно долей сособственников долевой собственности и выделе в собственность части здания жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района, ФИО2, ФИО3 об определении долей сособственников жилого дома, установлении факта принадлежности на праве собственности 26/84 долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на 26/84 долей жилого дома и земельный участок, реальном разделе жилого дома согласно долей сособственников долевой собственности и выделе в собственность части здания жилого дома. В обоснование исковых требований истец указал следующее. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администраций МО 

<

адрес>, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный, принадлежащий ФИО4, земельный участок имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, и является ранее учтенным, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Кроме того на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 02 декабря 2014 г. «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственников жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>» ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный, принадлежащий ФИО4, ФИО5 и ФИО6, жилой дом 

<

адрес> имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, назначение и наименование: жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Во всех правоустанавливающих документах жилой дом 

<

адрес> значится отдельно стоящим жилым домом, что не соответствует действительности, поскольку данное жилое строение представляет собой жилой дом, имеющий три полностью изолированные друг от друга, разделенные глухими (без проёмов) стенами части жилого дома, предназначенные для проживания отдельных семей, каждая из которых имеет индивидуальные инженерно-технические коммуникации, жилые комнаты, пристройки и индивидуальные выходы на прилегающие к каждой части дома обособленные земельные участки с надворными постройками, спора о границах и размере которых нет. С момента постройки данного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время, сложился имеющийся на сегодняшний день порядок пользования его жилыми помещениями и прилегающими земельными участками, и никто из собственников на изменение данного порядка пользования не претендует. Спора о размерах, принадлежащих на праве собственности частей дома и их площадях нет.

Согласно технического паспорта, выданного Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 10 июля 2017 г. жилой дом 

<

адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из трёх полностью изолированных друг от друга глухими (без проемов) стенами частей жилого дома, каждая из которых имеет собственный выход на прилегающий земельный участок, элементы общего имущества собственников помещений и помещения общего пользования отсутствуют:

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО4, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО6, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенных на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на плане в литере «а» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенной на плане в литере «а1» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО5, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «а2» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Изменения в размерах площади вышеуказанного жилого дома, указанной в выписке из похозяйственной книги № от 2 декабря 2014 г., утвержденной Постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 2 декабря 2014 г., выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 3 августа 2017 г. и в техническом паспорте, выданном Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 10 июля 2017 г., произошло в соответствии с п. 6 приказа Минэконом развития России от 30 сентября 2011 г. № «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», за счет ранее не включенных в общую площадь вспомогательных помещений (холодных пристроек) и за счет уточнения при проведении технической инвентаризации, что подтверждается отметкой вышеуказанном техническом паспорте.

Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ: «Жилой дом разделен глухими (без проемов) стенами на три изолированных помещения (квартиры, части жилого дома, здания) с собственными системами отопления и непосредственными выходами на земельный участок. Помещения общего пользования отсутствуют. Для выдела частей жилого дома переоборудования производить не требуется». «В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, доли помещений распределяются следующим образом: 

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО6, соответствует 41/84 доле;

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО5, соответствует 17/84 долям»;

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ранее занимаемая ФИО4, соответствует 26/84 долям».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла и её единственным наследником, фактически принявшим её наследство, но юридически не оформившим своих наследственных прав на жилой дом 

<

адрес>, является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 и её единственным наследником, фактически принявшим её наследство, но юридически не оформившим своих наследственных прав на жилой 

<

адрес>, является ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с ФИО7, в результате чего ей была присвоена фамилия «Хромова», что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО8 родилась дочь- ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО8 родилась вторая дочь- ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО12, в результате чего ей была присвоена фамилия «Шарапова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с ФИО13, в результате чего ей была присвоена фамилия «Шарикова», что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Единственными наследниками на имущество ФИО4 является его дочь - ФИО1, так как его вторая дочь - ФИО14 и его жена - ФИО8 данное наследство не принимали и от него отказались в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО15 с заявлением о принятии наследства после смерти её отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, и вступила в наследство на часть его имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ 

В выдаче свидетельствао праве на наследство по закону на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нотариусом ФИО1 было отказано в связи с тем, что выписки из похозяйственной книги не являются документами свидетельствующими о наличии достаточных оснований для регистрации права собственности на объекты недвижимости, а именно в связи с тем, что право собственности ФИО4 на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, а так же в связи с тем, что не представляется возможным определить реальные доли сособственников жилого дома (заключить соглашение об определении долей сособственников совместной собственности), так как остальные сособственники наследуемого имущества не смогут подписать договор об определении идеальных долей в доме, так как они являются умершими. В связи с вышеуказанным ФИО1 нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. 

На основании изложенного истец просит определить доли сособственников совместной собственности здания жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установить факт принадлежности на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 26/84 долей данного здания жилого дома, что соответствует 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади данного здания жилого дома, признать за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования на 26/84 долей в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что соответствует 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади данного здания жилого дома, и на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как наследником по закону на имущество её отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; роизвести реальный раздел здания жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно долей сособственников общей долевой собственности и выделить в натуре в собственность ФИО1 соответствующую принадлежащим ей 26/84 долям часть здания жилого 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющую общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. прекратить право совместной собственности на 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя – адвоката БондареваА.Г. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 -адвокат Бондарев А.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержал полностью и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям, и ввиду неявки ответчиков вынести по делу заочное решение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом по известному суду адресу жительства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом по известному суду адресу жительства. 

Представитель ответчика - администрации МО Северо-Западное в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его в отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица –ФГБУ « ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил. 

Третье лицо - ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представила.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ стороны обязаны добросовестно пользоваться предоставленными им процессуальными правами. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или нахождения адресата, и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При этом, согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, признал неуважительной неявку в судебное заседание ответчиков, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из показаний в суде свидетеля ФИО16 следует, что она соседка ФИО1, проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. 

<

адрес> разделен капитальными стенами на три хозяина, у каждого хозяина свой отдельный вход. Подтвердила, что ФИО1 в течение 6-ти месяцев после похорон отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство, так как стала пользоваться частью жилого 

<

адрес>, и земельным участком при этой части жилого дома, принадлежащими при жизни ФИО4, которыми Ш.И.НБ. пользуется по настоящее время. 

Свидетелю ФИО16 был представлен на обозрение из технического паспорта план 

<

адрес>, на котором она показала часть дома, которая принадлежала ФИО4, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А», жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных на плане в литере «А1». 

Из показаний свидетеля ФИО17 следует, что она давно проживает в 

<

адрес> состоит из трех частей, в одной части дома проживал ФИО4, во второй части дома проживала ФИО6, а в третьей части дома проживала ФИО5 Фактически ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО4 приняла наследство, так как. в течение 6-ти месяцев после похорон отца фактически приняла наследство, так как стала пользоваться частью жилого дома 

<

адрес> и земельным участком при этой части жилого дома, принадлежащими при жизни отцу ФИО4, которыми пользуется по настоящее время.

После предъявления плана дома 

<

адрес> из технического паспорта, свидетель ФИО17 показала часть дома, которая принадлежала ФИО4, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А», жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных на плане в литере «А1».

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу ч.ч.1,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя их исследованных доказательств, указанных в иске и в описательной части решения, судом установлено, что жилой дом 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из трёх полностью изолированных друг от друга глухими (без проемов) стенами частей жилого дома, каждая из которых имеет собственный выход на прилегающий земельный участок, элементы общего имущества собственников помещений и помещения общего пользования отсутствуют:

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО4, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО6, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенных на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на плане в литере «а» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенной на плане в литере «а1» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- часть жилого дома, принадлежащая ФИО5, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и состоит из расположенной на плане в литере «А» жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенных на плане в литере «а2» пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Изменения в размерах площади вышеуказанного жилого дома, указанной в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте, выданном Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, произошло в соответствии с п. 6 приказа Минэконом развития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», за счет ранее не включенных в общую площадь вспомогательных помещений (холодных пристроек) и за счет уточнения при проведении технической инвентаризации, что подтверждается отметкой вышеуказанном техническом паспорте.

Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГг.: «Жилой дом разделен глухими (без проемов) стенами на три изолированных помещения (квартиры, части жилого дома, здания) с собственными системами отопления и непосредственными выходами на земельный участок. Помещения общего пользования отсутствуют. Для выдела частей жилого дома переоборудования производить не требуется». «В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, доли помещений распределяются следующим образом: 

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО6, соответствует 41/84 доле;

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО5, соответствует 17/84 долям»;

часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ранее занимаемая ФИО4, соответствует 26/84 долям».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла и её единственным наследником, фактически принявшим её наследство, но юридически не оформившим своих наследственных прав на жилой 

<

адрес>, является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 и её единственным наследником, фактически принявшим её наследство, но юридически не оформившим своих наследственных прав на жилой 

<

адрес>, является ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с ФИО7, в результате чего ей была присвоена фамилия «Хромова», что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО8 родилась дочь, ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО8 родилась вторая дочь, ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО12, в результате чего ей была присвоена фамилия «Шарапова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с ФИО13, в результате чего ей была присвоена фамилия «Шарикова», что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Единственными наследниками на имущество ФИО4 является его дочь, ФИО1, так как его вторая дочь, ФИО14, и его жена, ФИО8, данное наследство не принимали и от него отказались в её пользу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО15 с заявлением о принятии наследства после смерти её отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, и вступила в наследство на часть его имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> нотариусом ФИО1 было отказано в связи с тем, что выписки из похозяйственной книги не являются документами свидетельствующими о наличии достаточных оснований для регистрации права собственности на объекты недвижимости, а именно в связи с тем, что право собственности ФИО4 на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, а так же в связи с тем, что не представляется возможным определить реальные доли сособственников жилого дома (заключить соглашение об определении долей сособственников совместной собственности), так как остальные сособственники наследуемого имущества не смогут подписать договор об определении идеальных долей в доме, так как они являются умершими. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, его наследником является дочь ФИО1, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство и по закону и по завещанию, что подтверждается наследственным делом №, копия которого приобщена к материалам дела.

Из ответа нотариуса Суворовского нотариального округа следует, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГг. открыто наследственное дело, ее наследником является ФИО18 и ФИО3, которые приняли наследство, что подтверждается наследственным делом 3/2017 копия которого приобщена к материалам дела.

У суда не имеется основной не доверять вышеуказанным письменными доказательствам по делу, в том числе заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГг., а равно показаниям свидетелей, которые согласуются с письменными доказательствам. Указанные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. 

Установленные судом обстоятельства фактически свидетельствуют о том, между прежними собственниками ранее сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы, с прилегающими к ним отдельными земельными участками,

Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли собственников совместной собственности жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 66,8 кв.м., расположенного по адресу:

<

адрес>, 

и установить факт принадлежности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 26/84 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, - право собственности в порядке наследования по закону 

- на 26/84 долей жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

- на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

принадлежащие наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно долей собственников и выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, часть жилого дома расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А», жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных на плане в литере «А1». 

Прекратить право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать требованиям ст.238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий