Дело № 2-786/2019

10RS0004-01-2019-001000-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия 

в составе председательствующего судьи Макаровой О.И.,

при секретаре: Карнишевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, 

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истцов и ответчиков Е., после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: ........, инв. № ..., общей площадью 

<

...> кв.м. При жизни Е. не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство. ХХ.ХХ.ХХ Е. завещала все свое имущество дочерям ФИО1 и ФИО2, которым нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества умершей. Просят включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Е., жилой дом по адресу: ........, инв. № ... и признать право собственности на данное имущество по 

<

...> доли за каждой. 

В судебном заседании истец ФИО2, действующая также по доверенности от имени ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что сразу после смерти матери они с сестрой пользовались жилым домом, ответчики на наследственное имущество не претендуют. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили, ответчик ФИО3 в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что на спорный жилой дом не претендует. 

Представители администрации Петровского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, нотариус Кондопожского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является матерью ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 

Е. умерла ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно записи в похозяйственной книге Вохтозерского сельского Совета № ..., лицевой счет № ... за 

<

...> годы по адресу: ........ значится Е., глава, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, в разделе частное жилье указано – дом, 

<

...> года постройки, общая площадь 

<

...> кв.м., жилая площадь 

<

...> кв.м., надворные постройки – сарай, баня, земля, находящаяся в пользовании граждан – 1,78 га, в том числе под постройками – 0,02 га. 

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1960 № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее законодательство содержит аналогичные положения (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, вышеприведенная запись в похозяйственной книге подтверждает право собственности Е. на спорный жилой дом, которое признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Из справок администрации Петровского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ следует, что Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: ......... На день ее смерти другие лица по указанному адресу не проживали и зарегистрированы не были. В ........ Петровского сельского поселения Кондопожского муниципального района наименований улиц и нумерации домов нет.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом по адресу: ........, его общая площадь составляет 

<

...> кв.м., жилая площадь – 

<

...> кв.м., инвентарный № ..., количество этажей – 

<

...>, год постройки – 

<

...>.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 

ХХ.ХХ.ХХ Е. совершено завещание всего принадлежащего ей ко дню смерти имущества в пользу дочерей ФИО1 и ФИО2 в равных долях. Завещание удостоверено специалистом Вохтозерской местной администрации, впоследствии не отменялось и не изменялось.

Из наследственного дела к имуществу Е. следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились истцы ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ право на обязательную долю в наследстве после смерти Е. имеют также ФИО3 и ФИО4, которые с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

ФИО1 и ФИО2 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества наследодателя – денежные вклады в банке.

Таким образом, принимая во внимание положения ст. 8 ГК РФ, ч. 1 ст. 69, ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также оценивая в совокупности представленные доказательства, следует признать, что на день смерти Е. владела на праве собственности, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: ........, инвентарный № ..., 

<

...> года постройки, общей площадью 

<

...> кв.м., однако надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ, разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., умершей ХХ.ХХ.ХХ, жилой дом, расположенный по адресу: .........

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, по 

<

...> доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Макарова