дело № 2-270/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца по доверенности и ордеру адвоката ФИО9, ответчиков ФИО5, ФИО6, представителя ответчиков по доверенности ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, к ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, по встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО4, ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о разделе в натуре жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО4, ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, в котором просят, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 110/360 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 171,5 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 88/360 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 171,5 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- разделить жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> натуре, по варианту № заключения эксперта ООО «

<

данные изъяты>» ФИО11 №, выделив ФИО1 и ФИО4 часть жилого дома, общей площадью 123,0 кв.м, а именно: - помещение 1 (прихожая) площадью 8,9 кв.м; - помещение 2 (коридор) площадью 6,4 кв.м; - помещение 3 (кухня) площадью 17,1 кв.м; - помещение 4 (ванная) площадью 3,1 кв.м; - помещение 5 (санузел) площадью 1,5 кв.м; - помещение 6 (жилая) площадью 7,3 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 15,6 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 3,9 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 15,8 кв. м; - помещение 10 (коридор) площадью 2,0 кв. м; - помещение 11 (жилая) площадью 20,7 кв. м; - помещение 12 (жилая) площадью 20,7 кв. м, в соответствии с координатами поворотных точек и расстояния между точками части жилого дома представленными в таблице № указанного заключения эксперта;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 11/25 доли, в праве на часть жилого дома с кадастровым номером № инвентарным номером №, площадью 123,0 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: - помещение 1 (прихожая) площадью 8,9 кв.м; - помещение 2 (коридор) площадью 6,4 кв.м; - помещение 3 (кухня) площадью 17,1 кв.м; - помещение 4 (ванная) площадью 3,1 кв.м; - помещение 5 (санузел) площадью 1,5 кв.м; - помещение 6 (жилая) площадью 7,3 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 15,6 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 3,9 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 15,8 кв. м; - помещение 10 (коридор) площадью 2,0 кв. м; - помещение 11 (жилая) площадью 20,7 кв. м; - помещение 12 (жилая) площадью 20,7 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек и расстояния между точками части жилого дома представленными в таблице № указанного заключения эксперта;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере 14/25 доли на часть жилого дома с кадастровым номером № инвентарным номером №, площадью 123,0 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: - помещение 1 (прихожая) площадью 8,9 кв.м; - помещение 2 (коридор) площадью 6,4 кв.м; - помещение 3 (кухня) площадью 17,1 кв.м; - помещение 4 (ванная) площадью 3,1 кв.м; - помещение 5 (санузел) площадью 1,5 кв.м; - помещение 6 (жилая) площадью 7,3 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 15,6 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 3,9 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 15,8 кв. м; - помещение 10 (коридор) площадью 2,0 кв. м; - помещение 11 (жилая) площадью 20,7 кв. м; - помещение 12 (жилая) площадью 20,7 кв. м, в соответствии с координатами поворотных точек и расстояния между точками части жилого дома представленными в таблице № указанного заключения эксперта;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 110/360 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 88/360 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 225 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> натуре, по варианту № дополнения к заключению эксперта ООО «

<

данные изъяты>» ФИО11 №, выделив ФИО1 и ФИО4 в общую долевую собственность часть земельного участка площадью 1 224 кв.метра, по координатам поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, представленными в таблице № указанного дополнения к заключению эксперта;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 11/25 доли на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 224 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, представленными в таблице № указанного дополнения к заключению эксперта;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере 14/25 доли на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 224 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, представленными в таблице № указанного дополнения к заключению эксперта;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 110/360 долей в праве на здание - гараж с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 88/360 долей в праве на здание - гараж с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 27/120 долей в праве на здание - гараж с кадастровым номером № инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на 27/120 долей в праве на здание - гараж с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере 14/25 доли на здание - гараж с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 11/25 доли на здание - гараж с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 16,5 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 110/360 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 88/360 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 27/120 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на 27/120 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером № инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере 14/25 доли на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 11/25 доли на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 12,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 110/360 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 30,8 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 88/360 долей в праве на здание - сарай с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 30,8 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что истцам ФИО4, ФИО1 и ответчикам ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности ни указанный земельный участок возникло на основании решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции определения Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО6 признано 27/120 доли в праве, за ФИО5 - 27/120 доли, за ФИО1 - 88/360 доли, за ФИО4 - 110/360 доли. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 171,5 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который также принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчика, размер долей распределен аналогично долям в земельном участке. Фактически порядок пользования жилым домом сложился, истцы и ответчики пользуются каждый своей частью жилого дома. Каждая часть имеет отдельный вход, изолирована полностью от другой части, оснащена необходимыми коммуникациями. Истцы желают выделить в натуре свою часть жилого дома и прекратить право общей долевой собственности на него, а также выделить в натуре свою часть земельного участка и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, однако сделать это в досудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что ответчики и истцы не могут договорится с ними о выделении им конкретной части участка. У сторон существуют разные мнения относительно вариантов раздела земельного участка. По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, представлено заключение эксперта № в области судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнения к нему. Эксперт разработал один вариант раздела жилого дома с учетом фактического пользования. Истцы ФИО4 и ФИО1 желают разделить земельный участок по варианту № дополнения к заключению эксперта №, ввиду следующего. В результате раздела по варианту № образуется один контур земельного участка, колодец на земельном участке истцов, где расположены их счетчики. В вариантах № и № образуется два контура земельного участка, однако второй контур участка истцов в виде полосы с самого края общего земельного участка, не позволит использовать данный участок, поскольку он слишком узкий (экспертом также это пояснено). В вариантах № и № и № второй контур участка образуется правильной формы, однако расстояние от дома до него слишком большое для истцов: один из которых недееспособный инвалид, а второй пенсионер. С учетом удаленности от дома использование этого участка для посадки огорода, например, будет невозможно. Удалены любые коммуникации, в том числе и колодец, необходимый для полива. В варианте № и № колодец, в котором установлены счетчики истцов на воду, остается на территории ответчиков, для истцов устанавливается сервитут. У ответчиков счетчики расположены в доме. Ввиду расположения коммуникаций истцов, логично оставить колодец на их земельном участке, а для ответчиков установить сервитут. Имея сервитут в данной части участка, ответчики смогут обслуживать свою стену дома, что является менее необходимым чаще, чем доступ к счетчику и коммуникациям. Кроме того, данной частью участка исторически пользовались только истцы. В вариантах №, №, № колодец также остается на территории истцов, однако они не согласны по другим перечисленным основаниям с данными вариантами. В варианте № образуется двухконтурный земельный участок у истцов, второй контур участка имеет правильную форму. На втором контуре участка истцам придется оборудовать вход. При этом в данном варианте вход есть и на первый контур участка (площадью 721 кв.метр), калитка остается у истцов, у ответчиков – ворота. Калитка и часть забора, огораживающая первый контур участка (площадью 721 кв.метр) не более 1-2 лет назад были отремонтированы за средства истцов, поставлен металл-штакетник, что видно на фото. Вторая калитка в виде входа на участок, расположена еще слишком далеко от входа на второй контур участка (площадью 503 кв.метра), вообще на другой улице. При входе имеется овраг. Второй вход был оборудован как запасной, потому что ответчик ФИО5 периодически не пускает истцов входить на участок через основную калитку, загораживает ее металлическими листами, вбегает с лопатой, когда истцы через нее заходят и угрожает им. Ввиду изложенного истцы считаю наиболее рациональным произвести раздел земельного участка по варианту № дополнения к заключению эксперта №. Строения на земельном участке также находятся в общей долевой собственности сторон, порядок пользования строениями сложился, права собственности зарегистрированы на гараж и два хозблока. Здание – гараж с кадастровым номером №, площадью 16,5 кв.метров, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 – 27/120 доли, ФИО6 – 27/120 доли, ФИО4 – 110/360 доли, ФИО1 – 88/360 доли. В аналогичных долях принадлежат: здание - сарая с кадастровым номером №, площадью 12,4 кв.метра, здание – сарая с кадастровым номером № площадью 30,8 кв.метров. Сараем, площадью 12,4 кв.метра, а также гаражом, площадью 16,5 кв.метров, пользуются истцы. Сараем, площадью 30,8 кв.метров пользуются ответчики. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просят:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на 27/60 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 171,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>;

- разделить жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> натуре, выделив ФИО5, ФИО6 здание (блок-секцию) жилого дома блокированной застройки соответствующую их 27/60 долям в праве общей долевой собственности на него;

- признать за ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве общей собственности каждому на здание (блок-секцию) жилого дома блокированной застройки, площадью 75,4 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с результатами строительно-технической экспертизы;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на 27/60 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства;

- разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, уч. 13 из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, в натуре, выделив ФИО5, ФИО6 на земельный участок площадью 1001 кв.м, соответствующий их 27/60 долям в праве общей долевой собственности на него;

- признать за ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве общей собственности каждому на земельный участок площадью 1001 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок 13 из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по варианту №, в соответствии с результатами строительно-технической экспертизы;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на 27/60 долей в праве общей собственности хозяйственное строение сарай с кадастровым номером №, 1-этажное, площадью 30,8 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на 27/60 долей в праве общей собственности на хозяйственное строение гараж с кадастровым номером №-этажное, площадью 16,5 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на 27/60 долей в праве общей собственности на хозяйственное строение сарай с кадастровым номером №, 1-этажное, площадью 12,4 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, по свидетельствам о праве на наследство по завещанию ФИО5, ФИО6, получили в общую долевую собственность, в равных долях, по 27/120 долей в праве общей собственности каждый, на жилой дом с кадастровым номером № площадью 171,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, по решению Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6, получили в общую долевую собственность, в равных долях, по 27/120 долей в праве общей собственности каждый, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 225 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке расположены: хозяйственное строение сарай с кадастровым номером № 1-этажное, площадью 30,8 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5, ФИО6 по праву общей долевой собственности, в равных долях, по 27/120 долей в праве общей собственности; хозяйственное строение гараж с кадастровым номером № 1-этажное, площадью 16,5 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5, ФИО6 по праву общей долевой собственности, в равных долях, по 27/120 долей в праве общей собственности каждому; хозяйственное строение сарай с кадастровым номером № 1-этажное, площадью 12,4 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5, ФИО6 по праву общей долевой собственности, в равных долях, по 27/120 долей в праве общей собственности каждому. На сегодняшний день, в соответствии с данными, указанными в заключении эксперта № в области строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома с кадастровым номером №, по фактическому пользованию, составляет 198,4 (сто девяносто восемь целых четыре десятых) кв.м. ФИО5, ФИО6 фактически пользуются зданием (блок-секцией) жилого дома блокированной застройки 1-этажным, площадью 75,4 кв.м. в составе помещений: - помещение 1 (веранда) площадью 1,6 кв. м; - помещение 2 (веранда) площадью 9,6 кв. м; - помещение 3 (веранда) площадью 1,5 кв. м; - помещение 4 (кухня) площадью 5,1 кв. м; - помещение 5 (коридор) площадью 3,0 кв. м; - помещение 6 (санузел) площадью 5,7 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 9,2 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 5,6 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 14,1 кв. м; - помещение 10 (жилая) площадью 20,0 кв. м. В жилом доме общая крыша, два разных входа и капитальные стены между пользуемыми зданиями (блок-секциями) жилого дома блокированной застройки. Совладельцы не имеют фактического доступа друг другу внутри дома. Каждая из сторон самостоятельно производит реконструкцию и капитальный ремонт своих фактически сложившихся зданий (блок-секций) жилого дома блокированной застройки. Жилой дом не имеет признаков многоквартирного дома. В нем нет лестничных пролетов, площадок и мест общего пользования. Фактический раздел вышеуказанного жилого дома сложился много лет назад. 

<

адрес> земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, ФИО5, ФИО6 составляет 1001 кв.м. С момента своего рождения и по сегодняшний день, истцы постоянно проживают в вышеуказанном жилом доме и фактически пользуются земельным участком, указанным в заключении эксперта № в области строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, как вариант №.На протяжении многих лет, еще при живых родителях, истцы открыто владели и пользовались земельным участком и жилым домом. В настоящее время они так же, соответственно продолжают пользоваться земельным участком, удобряют, обрабатывают и облагораживают его, высаживают овощные и плодовые культуры, оплачивают все причитающиеся платежи, сборы принимают меры по сохранению и несут бремя по содержанию вышеуказанного имущества. В настоящее время у истцов возникла необходимость выделить своё здание (блок-секцию) жилого дома блокированной застройки площадью 75,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, а так же зарегистрировать право общей долевой собственности. Но, соглашения о способе выдела долей истцов из общего имущества не достигнуто. Истцы не могут осуществлять реальное владение и распоряжение фактически принадлежащими им долями без выдела в натуре, в силу сложившихся отношений с ответчиками. На сегодняшний день, в одностороннем порядке истцы не имеют возможности надлежащим образом оформить свои документы, а при общении с ответчиками, не могут прийти к единому мнению. Таким образом, нарушаются права и законные интересы истцов. 

Представитель истцов адвокат ФИО9, действующая по доверенности и ордеру, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против удовлетворения встречного иска возражала, просила разделить по варианту №, так как это будет более рациональным 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска возражал, указал, что все это строил именно он, а истцы получили все готовое, он все делал для себя. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска возражала. Указала, что они всю жизнь прожили в данном доме, а истцы пользуются как дачей, истца выделяется другой участок пусть его и благоустраивают, они все сделали сами и газ и воду, и тропинку, разрешили истцам присоединиться, а теперь их хотят лишить. 

Представитель ответчиком ФИО10 по доверенности в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска возражал, просил разделить по варианту № экспертизы.

Выслушав пояснения сторон по делу, исследовав материалы дела, заключение эксперта, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 2 225 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, уч.13, и расположенные на нем 2-х этажный жилой дом площадью 171,5 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, сарай площадью 30,8 кв.метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, гараж площадью 16,5 кв.метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, сарай площадью 12.4 кв.метра с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности : истцу ФИО4 (110/360 долей), ФИО1 (88/360) и ответчикам ФИО5 (27/120 доли) и ФИО6 (27/120), что подтверждается выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости.

Для разрешения спора и установления юридически значимых обстоятельств по делу была назначена судебная строительно-техническая, проведение которой поручено эксперту ООО "

<

данные изъяты>" ФИО11

Согласно представленному заключению 

<

данные изъяты>" № экспертом составлен Точный план жилого дома с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> представлен на рис. 1 и 1.1 Приложения.

План земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом площадью 171,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически представляет собой двухэтажное здание, состоящее из лит. А 1940 года постройки материал стен – бревенчатые, пристройки лит. А1 1940 года постройки материал стен – шлако-заливные, пристройки лит. А3 1992 года постройки материал стен – кирпичные, веранда лит. а1 1992 года постройки материал стен – каркасные односторонние. Истцы произвели реконструкцию своей части жилого дома, стены – каркасно-обшивные.

С технической стороны раздел спорного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, возможен на самостоятельные части согласно мнения собственника и в соответствии с фактическим пользованием.

<

адрес> жилого дома по сведениям ЕГРН составляет 171,5 кв.м.(л.д№

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с фактическими обмером составляет 198,4 кв. м.

Истцы ФИО4 и ФИО1 занимают одну часть жилого дома.

Идеальная доля истцов ФИО4 и ФИО1 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по правоустанавливающим документам 110/360 и 88/360 (198/360) доли в праве, что составляет 94,3 кв.м по сведениям ЕГРН и 109,1 кв. м по фактическому пользованию.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 занимают одну часть жилого дома.

Идеальная доля ответчиков ФИО5 и ФИО6 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по правоустанавливающим документам 27/110 и 27/110 (162/360) доли в праве, что составляет 77,2 кв.м по сведениям ЕГРН и 89,3 кв. м по фактическому пользованию

Учитывая конструктивные и планировочные особенности, строительно-технические нормы и правила, разделить жилой дом строго в соответствии с долями в праве не представляется возможным. Раздел жилого дома на две части с устройством для каждой части отдельного выхода, возможен только с отступлением от принадлежащих сособственникам долей в праве.

С технической стороны раздел жилого дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, возможен. Выделить строго 198/360 и 162/360 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, невозможно из-за конструктивных особенностей жилого дома и порядка фактического пользования жилым домом.

При выезде на место были определены координаты жилого дома с кадастровым номером №

В результате анализа документов, представленных в материалах дела, а также данных, полученных при выезде на место, экспертом установлено, что границы жилого дома с кадастровым номером №, внесенные в ЕГРН не соответствуют фактическим границам. 

При разделе жилого дома с кадастровым номером № эксперт укажет правильные координаты границ выделяемых частей жилого дома.

Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возможно с отступлением от долей в праве собственности с учетом мнения сторон и фактического пользования.

<

адрес> части жилого дома (жилой блок), занимаемая истцами ФИО4 и ФИО1, составляет 123,0 кв. м, что не соответствует идеальной доле по фактическому пользованию (109,1 кв. м) и больше ее размера на 13,9 кв. м (рис. 2 и 2.1 Приложения).

<

адрес> части жилого дома (жилой блок), занимаемая ответчиками ФИО5 и ФИО6, составляет 75,4 кв. м, что не соответствует идеальной доле по фактическому пользованию (89,3 кв. м) и меньше ее размера на 13,9 кв. м (рис. 2 и 2.1 Приложения).

Кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером № площадью 171,5 кв. м составляет 1 653 649,02 рублей, т.е. 1 кв. м – 9 652,27 руб.

Эксперт разработал 1 вариант раздела жилого дома с учетом фактического пользования.

Часть жилого (жилой блок) №, выделяемая в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, общей площадью 123,0 кв.м (рис. 2 и 2.1 Приложения): - помещение 1 (прихожая) площадью 8,9 кв.м; - помещение 2 (коридор) площадью 6,4 кв.м; - помещение 3 (кухня) площадью 17,1 кв.м; - помещение 4 (ванная) площадью 3,1 кв.м; - помещение 5 (санузел) площадью 1,5 кв.м; - помещение 6 (жилая) площадью 7,3 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 15,6 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 3,9 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 15,8 кв. м; - помещение 10 (коридор) площадью 2,0 кв. м; - помещение 11 (жилая) площадью 20,7 кв. м; - помещение 12 (жилая) площадью 20,7 кв. м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками части жилого (жилой блок) №, выделяемой в общую долевую собственность истцам, представлены в таблице 1. 

Стоимость части жилого дома, выделяемой истцам ФИО4 и ФИО1, составляет 1 187 229,21 (9 652,27*123,0) руб.

Часть жилого (жилой блок) №, выделяемая в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, общей площадью 75,4 кв.м (рис. 2 и 2.1 Приложения): - помещение 1 (веранда) площадью 1,6 кв.м; - помещение 2 (веранда) площадью 9,6 кв.м; - помещение 3 (веранда) площадью 1,9 кв.м; - помещение 4 (кухня) площадью 5,1 кв.м; - помещение 5 (коридор) площадью 3,0 кв. м; - помещение 6 (санузел) площадью 5,7 кв. м; - помещение 7 (жилая) площадью 9,2 кв. м; - помещение 8 (коридор) площадью 5,6 кв. м; - помещение 9 (жилая) площадью 14,1 кв. м; - помещение 10 (жилая) площадью 20,0 кв. м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками части жилого (жилой блок) №, выделяемой ответчикам, представлены в таблице 2.

Стоимость части жилого дома, выделяемой ответчикам ФИО5 и ФИО6, составляет 727 781,16 (9 652,27*75,4) руб.

В результате раздела жилого дома с кадастровым номером № образовалось 2 части жилого дома (жилых блока) площадью 123,0 кв. м и 75,4 кв. м.

Соотношение долей истцов и ответчиков с учетом реконструкции, проведенной истцами, изменилось следующем образом: - ФИО4, доля в праве 125/360 (ранее 110/360); - ФИО1, доля в праве 98/360 (ранее 88/360); - ФИО5, доля в праве 685/3600 (ранее 81/360); - ФИО6, доля в праве 685/3600 (ранее 81/360).

По предложенному варианту раздела жилого дома переоборудование и переустройство не требуется осуществлять.

В связи с тем, что переоборудование и переустройство не требуется, стоимость затрат на переоборудование не определялась.

Эксперт не производил раздел коммуникаций, так как они уже разделены между собственниками жилого дома.

Эксперт предлагает 3 (три) варианта раздела земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения сторон, расположения коммуникаций, с учетом соотношения.

Вариант 1 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения истца.

1) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 3.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (см. рис. 4 Приложения)

2) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 4.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 4 Приложения).

Вариант 2 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения ответчика.

3) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 5.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (508 кв. и 716 кв. м) (см. рис. 5 Приложения).

4) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 6.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 5 Приложения).

Вариант 3 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома.

5) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 7.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (508 кв. и 716 кв. м) (см. рис. 6 Приложения).

6) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 8.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 6 Приложения).

Для всех вариантов раздела земельного участка с кадастровым номером № эксперт устанавливает сервитут для доступа к коммуникациям.

7) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка сервитута для доступа к газовой трубе истцами ФИО4 и ФИО1, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 9.

Площадь земельного участка сервитута для доступа к газовой трубе составила 2 кв.м (см. рис. 4,5 и 6 Приложения).

8) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка сервитута для доступа к колодцу истцам ФИО4 и ФИО1, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 10.

Площадь земельного участка сервитута для доступа к колодцу составила 2 кв.м (см. рис. 4,5 и 6 Приложения).

Экспертом представлено также дополнение к вышеуказанному заключению эксперта, в котором предложены дополнительные варианты раздела земельного участка.

Вариант 4 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения истца (колодец полностью расположен на земельном участке, выделяемом истцу).

7) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 9.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв. м (см. рис. 7 Приложения).

8) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 10.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 7 Приложения).

Вариант 5 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения ответчика (колодец полностью расположен на земельном участке, выделяемом истцу).

9) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 11.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (506 кв. и 718 кв. м) (см. рис. 8 Приложения).

10) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 12.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 8 Приложения).

Вариант 6 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома (колодец полностью расположен на земельном участке, выделяемом истцу).

11) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 13.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (506 кв. и 718 кв. м) (см. рис. 9 Приложения).

12) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 14.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 9 Приложения).

Вариант 7 разработан в соответствии с фактическим пользованием, площадью по ЕГРН, вариантов раздела жилого дома, мнения истца (колодец полностью расположен на земельном участке, выделяемом истцу).

13) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, представлены в таблице 15.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность истцам ФИО4, доля в праве 14/25, и ФИО1, доля в праве 11/25, составила 1224 кв.м (503 кв. и 721 кв. м) (см. рис. 10 Приложения).

14) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 16.

Площадь земельного участка, выделяемого в общую долевую собственность, доля в праве ?, ответчикам ФИО5 и ФИО6, составила 1001 кв.м (см. рис. 10 Приложения).

Для всех вариантов раздела земельного участка с кадастровым номером № эксперт устанавливает сервитут для доступа к газовой трубе.

15) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка сервитута для доступа к газовой трубе истцами ФИО4 и ФИО1, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 17.

Площадь земельного участка сервитута для доступа к газовой трубе составила 2 кв.м (см. рис. 4,5,6,7,8,9,10 Приложения).

Для 1, 2 и 3 варианта раздела земельного участка с кадастровым номером № эксперт устанавливает сервитут для доступа к колодцу истцам ФИО4 и ФИО1, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность ответчикам ФИО5 и ФИО6. 

8) Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка сервитута для доступа к колодцу истцам ФИО4 и ФИО1, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность ответчикам ФИО5 и ФИО6, представлены в таблице 18.

Площадь земельного участка сервитута для доступа к колодцу составила 2 кв.м (см. рис. 4,5 и 6 Приложения).

Для 4, 5, 6 и 7 варианта раздела земельного участка с кадастровым номером № эксперт устанавливает сервитут для доступа к стене части жилого дома ответчикам ФИО5 и ФИО6, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность истцам ФИО4 и ФИО1.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка сервитута для доступа к стене части жилого дома ответчикам ФИО5 и ФИО6, установленного на земельном участке, выделенного в общую долевую собственность истцам ФИО4 и ФИО1, представлены в таблице 18.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО11 представленное заключение поддержала, пояснила, что раздел возможен, каждый из представленных вариантов предусматривает доступ к коммуникациям и строениям. У ответчиков имеется на участок отдельный вход – свободный доступ со стороны пер. Полевой. Ответчики ФИО12 проживают постоянно, истцы зимой домом и участком не пользуются. 

Оценивая заключение эксперта № и 54-2024, суд учитывает, что в соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ «О судебном решении», судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд принимает представленные заключения эксперта в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку выводы эксперта являются полными, обоснованными, согласуются с материалами дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Сторонами заключения не оспорено, не опровергнуто. Доводы представителя ответчика сводятся к несогласию с выводами эксперта, однако их не опровергают, не содержат в себе оснований для отклонения судом результатов судебных экспертиз.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлена возможность раздела спорного объекта недвижимости с учетом фактического пользования, долей в праве и всех расположенных строений. 

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части прекращения право общей долевой собственности на жилой дом, выделить части жилого дома согласно заключению эксперта, раздел земельного участка суд полагает целесообразным определить по варианту № заключения судебной экспертизы, поскольку при данном варианте раздела суд считает, что сохраняется сложившийся порядок пользования, не нарушаются права истцов и ответчиков, при данном варианте каждая сторона имеет отдельный вход на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО6, удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 171,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО4, ФИО1, с одной стороны и ФИО5, ФИО6, с другой стороны.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4 (доля в праве 14/25), ФИО3 (доля в праве 11/25), часть жилого дома (автономный жилой блок) №, общей площадью 123,0 кв.м., состоящую из: 

- помещение 1 (прихожая) площадью 8,9 кв.м.; 

- помещение 2 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; 

- помещение 3 (кухня) площадью 17,1 кв.м.; 

- помещение 4 (ванная) площадью 3,1 кв.м.; 

- помещение 5 (санузел) площадью 1,5 кв.м.;

- помещение 6 (жилая) площадью 7,3 кв.м.; 

- помещение 7 (жилая) площадью 15,6 кв.м.;

- помещение 8 (коридор) площадью 3,9 кв.м.; 

- помещение 9 (жилая) площадью 15,8 кв.м.;

- помещение 10 (коридор) площадью 2,0 кв.м.; 

- помещение 11 (жилая) площадью 20,7 кв.м.; 

- помещение 12 (жилая) площадью 20,7 кв.м..

Координаты поворотных точек и расстояния между точками части жилого дома (автономный жилой блок) №, выделяемой в общую долевую собственность истцам, представлены в таблице 1 заключения эксперта № :

Таблица 1:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность по ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (жилой блок) № ФИО5, ФИО6, общей площадью 75,4 кв.м., состоящий из: 

- помещение 1 (веранда) площадью 1,6 кв.м.; 

- помещение 2 (веранда) площадью 9,6 кв.м.;

- помещение 3 (веранда) площадью 1,9 кв.м.; 

- помещение 4 (кухня) площадью 5,1 кв.м.;

- помещение 5 (коридор) площадью 3,0 кв.м.; 

- помещение 6 (санузел) площадью 5,7 кв.м.;

- помещение 7 (жилая) площадью 9,2 кв.м.; 

- помещение 8 (коридор) площадью 5,6 кв.м.; 

- помещение 9 (жилая) площадью 14,1 кв.м.; 

- помещение 10 (жилая) площадью 20,0 кв.м..

Координаты поворотных точек и расстояния между точками части жилого дома №, выделяемой в общую долевую собственность ответчикам согласно таблице 2 заключения эксперта №.

Таблица 2:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 225 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4, ФИО1, с одной стороны и ФИО5, ФИО6, с другой стороны.

Разделить земельный участок площадью 2 225 кв.м., с кадастровым номером № по варианту № дополнения к заключению эксперта №.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 (доля в праве 14/25), ФИО1 (доля в праве 11/25), на земельный участок, общей площадью 1224 кв.м. (506 кв.м. и 718 кв.м.) в соответствии с координатами поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, представленными в таблице № дополнения к заключению эксперта №.

Таблица 13