Дело № 2-529/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 21 ноября 2017 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Хайрисламовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который не является членом семьи истицы.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> произвести снятие ФИО2 с регистрации по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд назначил последнему адвоката Хайрисламову Е.Р., которая не возражала против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание ответчик, представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему: 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> РБ следует, что в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, действительно является истица, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ФИО2 в вышеуказанной квартире не имеется и сторонами не представлено, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истицей госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Обязать регистрирующий орган снять ФИО2 регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, оплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов 

СОГЛАСОВАНО

Судья Р.Р. Муллахметов