Гражданское дело № 2-2215/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

06 декабря 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области: 

в составе председательствующего судьи Шегида Е.А., 

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Липецкой области к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Госжилинспекция Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что истцом проведена внеплановая проверка по вопросу принятия решения собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Советская г. Грязи о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома, в ходе которой получена копия протокола общего собрания собственников помещений 

<

...> от 10.05.2017 г. и решения собственников. Согласно протоколу от 10.05.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственники помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Советская г. Грязи общим собранием дома приняли решение о поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключить договор на проведение работ по диагностированию внутридомового газового оборудования МКД, при этом согласована цена и условия оплаты ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». В соответствии с протоколом от 10.05.2017 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО2 (собственник кв. №), секретарем собрания - ФИО1 (собственник кв. №). Из заявления ФИО2, поступившего при проведении проверки следует, что она не являлась председателем общего собрания в вышеуказанном доме, собрание не проводила, участие в собрании собственников помещений дома не принимала, протокол и решение не подписывала. Истец просил признать недействительным указное решение общего собрания.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения, о чем представила письменные заявления. Пояснила, что общего собрания собственников помещений не проводилось, председателем общего собрания она не являлась, протокол общего собрания не подписывала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения, о чем представила письменные заявления. Пояснила, что общего собрания собственников помещений не проводилось, секретарем общего собрания она не была, протокол не подписывала.

Представитель третьего лица «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

Суду представлен протокол от 10.05.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Советская г. Грязи, на котором приняты решения о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования МКД, поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключить договор на проведение работ по диагностированию внутридомового газового оборудования МКД, о согласовании стоимости проведения работ по диагностированию внутридомового газового оборудования МКД в размере 28 537,95 руб. и оплате стоимости проведения указанных работ ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда».

Согласно протоколу от 10.05.2017 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО2 (собственник кв. №), секретарем собрания - ФИО1 (собственник кв. № 

В судебном заседании ФИО2 и ФИО1 заявили, что общего собрания собственников помещений не проводилось, данный протокол они не подписывали.

В силу п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (ч. 1); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2) (ч. 4).

Поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 82 по ул. Советская г. Грязи от 10.05.2017 г. не проводилось, а протокол общего собрания от 10.05.2017 г. лицами, указанными в нем в качестве председателя и секретаря, не подписывался, то решение общего собрания, в силу ч.ч. 1 и 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ является недействительным.

В силу ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Госжилинспекция имеет право на обращение в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников жилья. 

Ответчики иск признали.

Исходя из положения ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно сделано добровольно и без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет иск.

В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Советская г. Грязи Липецкой области, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 10.05.2017 г. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись Е.А. Шегида 

Мотивированное решение 

изготовлено 11.12.2017 года.