Дело № 2-308/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представляющего интересы истца адвоката Строганова Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

21 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора передачи жилого помещения в собственность состоявшимся и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. 

В обоснование своих требований указал, что на основании договора № 46279 от 20.07.2010 года Администрация МО ГО «Сыктывкар» передала в собственность ФИО2 жилое помещение расположенное по адресу: ...

Он, ФИО1 юридических познаний не имеет. Являясь единственным наследником М.А., он обратился к нотариусу для реализации своих наследственных прав. Оказалось, что сделка в установленном законом порядке зарегистрирована не была. Волей покойной матери было приобретение помещения в собственность.

В судебном заседании истец и его представитель полагали возможным удовлетворить заявленный иск. Администрация МО ГО «Сыктывкар» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика в суд не явился, третье лицо нотариус ФИО3, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» в суд не явилось, своих представителей в суд не направили С учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... включено в реестр муниципальной собственности (реестровый номер ...) предоставлялось на основании типового договора социального найма жилого помещения № 399 от 27.04.2010 г. М.А. с учетом члена семьи (сына) ФИО1. 

По договору №46279 от 20.07.2010 года, заключенному М.А., ..., ФИО1, ... с АМО ГО «Сыктывкар» указанное жилое помещение бесплатно в порядке приватизации передается М.А. (1/2 доля в праве) и ФИО1 (1/2 доля в праве) 

М.А. умерла (свидетельство о смерти ... выдано территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Сыктывкара Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми). 

К имуществу ФИО5 открыто наследственное дело, наследником М.А. является ФИО1, который продолжает проживать в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО1 ..., - сын М.А., ...

При жизни М.А. и ФИО1 в обращениях к Администрации МО ГО «Сыктывкар» заявили о намерении приватизации о приватизации квартиры.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры ФИО4 не отказано, В-вы не отзывали заявление о приватизации, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся. В связи с этим жилое помещение, расположенное по адресу: ... (в виде ? доли в праве) в состав наследственной массы умершей ** ** ** М.А.. Признать за ФИО1 следует признать в порядке наследования право собственности на ? долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Заявленный иск подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать состоявшимся договор № 46279 от 20.07.2010 года передачи Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в собственность ФИО1, ФИО5 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (в виде ? доли в праве) в состав наследственной массы умершей 28.05.2015 г. ФИО5.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 23 января 2019 года.