гражданское дело № 2-227/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Щербаковой С.В., 

при секретаре судебного заседания Тишкиной Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Свободного об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свободненский городской суд с иском к Администрации г.Свободного, в котором просит установить факт владения и пользования М., -- года рождения, земельным участком общей площадью 716 кв.м., расположенным по адресу: -- на праве собственности; признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: --.

Требования истца мотивированы тем, что его мать М., -- года рождения, умерла --. Он (ФИО1) является наследником первой очереди после смерти матери.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю серии --, регистрационная запись -- от --, допущена ошибка в адресе расположения земельного участка. Вместо адреса --, указано --, в то время как его мать, М., фактически проживала по адресу --.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: --, собственником ? доли дома является М.. Из технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу --, состоит из двух квартир, -- имеет общую полезную площадь 30,8 кв.м., жилой площади 23,1 кв. м.

В домовой книге прописки граждан, проживающих в --, в разделе III «Прописка» указано, что домовладельцем жилого помещения жилой площадью 23,1 кв.м. является М..

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу -- (кадастровый --), площадь которой составляет 30,8 м.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, домовой книги и выписки из ЕГРН следует вывод, что М. фактически проживала в -- в --. Следовательно, земельный участок общей площадью 716 м2 фактически имеет адрес --, а не --.

Из вышеизложенного следует, что М. фактически владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: --.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика Администрации г.Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания. Согласно отзыву не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания. Согласно пояснению претензий к земельному участку, расположенному по адресу: --, он не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе судебного заседания установлено, что -- на имя М. было выдано свидетельство на право собственности на землю -- от --. В данном свидетельстве указано, что М. приобретает право собственности на земельный участок, общей площадью 716 м2, расположенный по адресу: --.

Согласно архивной выписке, земельный участок общей площадью 716 м2, расположенный по адресу: --, предоставлен в собственность М.

Из справки, выданной отделом по градостроительству и архитектуре и капитальному строительству ---арх от --, следует, что в связи с изменением адресов ? жилого дома, принадлежащего М. расположенного по адресу: --, правильно считать расположенным по адресу: РФ, --

Из пояснений ФИО2 следует, что М. проживала по адресу: -- К дому прилегает земельный участок, которым она пользовалась.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявление ФИО1, поскольку в ходе судебного заседания нашёл подтверждение факт того, что именно М., -- года рождения, уроженке --, умершей --, принадлежит земельный участок общей площадью 716 м2, расположенный по адресу: --

Установление данного факта имеет юридическое значение, так как, в настоящее время возник вопрос о признании права собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону. 

Установить данный факт иным путём, кроме судебного, невозможно.

Обсуждая вопрос о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд приходит к следующему. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено ст.ст.1152-1154, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит следующие разъяснения: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из свидетельства о смерти --, выданному -- отделом ЗАГС г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС Амурской области, М. умерла --.

Из свидетельства о рождении от -- серии --, выданному ЗАГС -- следует, что родителями ФИО1, -- года рождения, являются отец – Н., мать – М..

Таким образом, судом установлено, что М. является матерью ФИО1.

Из справки нотариуса Смотровой ЕГ. следует, что в её производстве находится наследственное дело --, открытое к имуществу М., умершей --.

Из материалов данного наследственного дела следует, что -- к нотариусу с заявлением обратился наследник по закону: сын - ФИО1, -- года рождения, уроженец -- края, проживающий по адресу: --. По состоянию на -- ФИО1 является единственным наследником.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: --, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.Свободного об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности М., -- года рождения, земельным участком общей площадью 716 кв.м., расположенным по адресу: --.

Признать за ФИО1, -- года рождения, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей --, право собственности на земельный участок общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 05.02.2018 года.

Судья Свободненского городского суда С.В. Щербакова