копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В. 

при секретаре судебного заседания Рузановой Д.В.,

с участием: истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/2017 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры, в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства. Вместе с тем в данной квартире ответчик в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается, что нарушает право собственности истца на квартиру. Брак с ответчиком был расторгнут в мае 2014 года.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по указанным в иске основаниям, пояснила, что брак с ответчиком был расторгнут решением суда еще в 1992 году, квартира была приобретена ею после расторжения брака, ответчик не проживает в данной квартире более 6 лет, живет где-то в № микрорайоне г.Губкинский с другой женщиной.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 22), сведений о причине неявки не представил, о рассмотрении данного дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 7 июня 2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 сентября 2014 года (л.д. 7). 

Как следует из сообщения МКУ ДОДОМС МО г.Губкинский от 29 августа 2017 года, ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства со 2 декабря 2004 года по настоящее время (л.д. 15-16). 

Из пояснений истца следует, что ответчик более 6 лет назад выехал из данной квартиры и вывез все свои вещи, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом, ответчик ФИО5 более 6 лет не живет в квартире истца.

Свидетель ФИО2 также в судебном заседании показала, что истец проживает в своей квартире с новым мужем, ответчик в данной квартире не живет более 6 лет, у него новая семья, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться не пытался. Аналогичные показания дала в судебном заседании и свидетель ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал и вывез все свои вещи, членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования спорной квартирой между ними не заключено, в связи с чем право пользование спорным жилым помещением у ответчика прекращено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 23, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания Д.В. Рузанова

Решение в полном объеме изготовлено 12 сентября 2017 года.