ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.05.2018 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Клюевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2013г. по 30.09.2016г. в размере 56 263 руб., расходов по уплате госпошлины в равных долях в размере 1 887,89 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО4 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес-садовая, 30-230, лицевой счет №.... Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен договор управления многоквартирным домом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не производят. Просит солидарно взыскать с ФИО1, ФИО4 сумму задолженности за период с дата – дата в размере 56 263,00 руб., возврат государственной пошлины в размере 1887,89 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО4 в не явились, извещались судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресу, указанному в иске, а также адресной справке, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили. Таким образом, судом были приняты все исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчиков в судебные заседания. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что причину неявки в суд ФИО1, ФИО4 следует признать неуважительной, как и то, что ответчики не являются на почту и не получают хранящуюся там корреспонденцию на их имя, которая впоследствии возвращается в адрес суда за истечением срока.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №... от 13.04.2018г., квартира, расположенная адресу: адрес находится в общей долевой собственности ФИО3, дата года рождения (с 1/3 доля в праве) с дата.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» №б/н от дата в спорном жило помещении зарегистрированы ФИО2, дата года рождения (с дата) и ФИО3, дата года рождения. (с дата)

Судом установлено, что ООО «ЖКС» в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес дата /л.д.18-40/.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету №... плата за коммунальные услуги за период с дата по дата вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 56 263,00 руб. 

Ответчики до настоящего времени задолженность не оплатили, возражений по иску и доказательств оплаты задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны по делу представлять доказательства своих требований либо возражений по иску, суду не представили.

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца задолженность в сумме 56 263,00 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1887,89 руб. по 943,90 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система», удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2013г. по 30.09.2016г. в размере 56 263 (Пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят три рубля).

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в равных долях в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 887,89 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят семь рублей, 89 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: