Дело № 2-2438/2025 

УИД: 50RS0019-01-2025-003198-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кручининой К.П., 

при секретаре судебного заседания Башмаковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, вместе с ней зарегистрированы и совместно проживают ее сын ФИО3 и дочь ФИО4, а также имеющий регистрацию в жилом помещении ФИО2, который членом ее семьи не является и не участвует в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается, которое было направлено ответчику ФИО2 /дата/. согласно отчету об отслеживании почтового отправления, письмо вернулось обратно отправителю по истечении срока хранения. Из соглашения следует, что члены семьи утвердили следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1- /данные изъяты/ доли в оплате за себя и детей, ФИО2- /данные изъяты/ доли в оплате.

В виду того, что ответчик ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем образуется задолженность, а соглашение о порядке оплаты достигнуть не удается, истица ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного ФИО1 просит:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, выделив ФИО1-/данные изъяты/ доли в оплате, ФИО2-/данные изъяты/ доли в оплате;

- указать, что решение является основанием для раздельного начисления соответствующих платежей и направлении отдельных платежных доку ментов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом определённого судом порядка.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил отказать. Предоставил письменные возражения.

Представители ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации г.о. Клин, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, и не сообщили о причинах своей не явки. Ранее от представителя ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации г.о. Клин поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 25).

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО3 (/дата/ г.р.), ФИО1 (/дата/ г.р.)(л.д. 10).

/дата/ ФИО1 в адрес ФИО2 направлено предложение о заключении соглашения о прядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, с приложенными к предложению соглашением, данное предложение осталось без ответа, поскольку /дата/ вернулось в дадрес отправителя не вручённым (л.д. 11, 9, 12, 13-14).

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи истцу с ответчиком не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие соглашения между сторонами может привести к продолжению образования задолженности и возложении солидарной обязанности по оплате такой задолженности.

Доводы ответчика о том, что не допустимо изменять договор социального найма, судом отклоняются, поскольку сводятся к неверному толкованию норм материального права.

Права собственника жилого помещения - администрации, определением порядка оплаты за коммунальные услуги, не нарушаются.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что требования истца, направлены на соблюдение прав и обязанности нести плату по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, в следующих долях: ФИО1- /данные изъяты/ доли в оплате, ФИО2 О.- /данные изъяты/ доли в оплате.

Решение является основанием для отдельных начислений платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, в указанных долях.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 20 октября 2025 г.

Судья К.П. Кручинина