РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Машковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области гражданское дело № 2-491-17 по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит сохранить самовольно перепланированный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на данный жилой дом, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом была произведена перепланировка жилого дома, после чего площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время истец решила привести правоустанавливающие документы в надлежащее состояние. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель администрации Озерского муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при наличии положительного заключения решение оставила на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется заявление.

Исследовав материалы дела, заключение специалиста, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП ФИО1 является собственником земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по указанному адресу составляет № кв.м. В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> изменилась и составляет № кв.м.

Заключением об обследовании жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состояние несущих конструкций работоспособное, объемно-планировочные и инженерные решения жилого дома соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилой дом без риска для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: 

<

данные изъяты>, в перепланированном состоянии.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>