Дело № 2-1175/2024 г.

УИД 33RS0014-01-2024-001210-74

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

15 июля 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Королевой А.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ЖСК-35 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования,

установил:

ЖСК-35 обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования и просит взыскать:

- с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023годапо31 марта 2024 года всумме 14 834,36 руб., задолженностьпооплате закапитальный ремонт за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 2745,76 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 1258,49 руб., пени за несвоевременную оплату за капитальный ремонт за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 141,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 759 руб., расходы за составление иска в размере 2500 руб.

- с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 годапо31 марта 2024года всумме 14 834,36 руб., задолженностьпо оплате заапитальный ремонт за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 2745,76 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 1258,49 руб., пени за несвоевременную оплатузакапитальный ремонт за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 141,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 759 руб., расходы за составление иска в размере 2500 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что способом управления жилого дома .... является жилищно - строительный кооператив - 35, деятельность которого регулируется Уставом.

Решением общего собрания членов ЖСК жилого дома установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

ФИО3 являлся собственником квартиры .....(дата). ФИО3 умер.На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: .... вместе с ФИО1 (сын), ФИО4 (сын), ФИО2 (сноха), ФИО5 (внучка).Из указанных лиц к наследникам первой очереди относятся оба сына ФИО1 и ФИО4 Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, в наследство никто не вступал.

Однако, после смерти ФИО3 зарегистрированные с ним лица продолжили проживать в спорной квартире, но, оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01.02.2023г. не производили в связи с чем, образовалась задолженность.

(дата). умер ФИО4 На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: .... вместе с ФИО1 (брат), ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь).Из указанных лиц к наследникам первой очереди относятсяФИО2 (жена) и ФИО5 (дочь).По сведениям нотариуса Муромского нотариального округа после его смерти наследственное дело не заводилось, в наследство никто не вступал.После смерти ФИО4 зарегистрированные с ним лица продолжили проживать в спорной квартире, однако, оплату за жилищно-коммунальные услуги так же не производили в связи с чем, образовалась задолженность.

Ранее задолженность взыскивалась по судебным приказам от 06.03.2023г. дело 2-662/2023, от 06.03.2023г. дело №2-661/2023, от 16.02.2022г. дело №2-202/2022, от 16.02.2022г. дело №2-201/2022. За 2023г. задолженность приставами взыскана в полном объеме в мае-июне 2023г.

За период с 01.02.2023г. по 31.03.2024г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ЖСК-35 составила 29 668,72 руб. ((1 612,16 руб. + 1 429,14 руб. + 1 409,13 руб. + 2 900,93 руб. + 2 710,01 руб. + 2 920,95 руб. + 2 927,06 руб. + 2 773,16 руб. + 2 557,59 руб. + 2 508,65 руб. + 2 714,38 руб. + 2 741,06 руб. + 2 734,39 руб.) - 2 269,89 руб.)

За период с 01.02.2023г. по 31.03.2024г. задолженность по оплате за капитальный ремонт перед ЖСК-35 составила 5 491,53 руб. ((467,04 руб. х 10) + (517,08 руб. х 3) - 730,11 руб.)

ФИО1 и ФИО4, сыновья умершего ФИО3 фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ФИО2 и ФИО5 после смерти ФИО4 так же фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Таким образом, с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате: за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 668,72 руб. (по 14 834,36 руб. с каждого), за капитальный ремонт в размере 5 491,53 руб. (по 2 745,76 руб. с каждого.)

С 28 февраля по 31 июля 2022 г. начисление и уплата пени осуществляются исходя из ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., с 1 августа 2022 г. по 31 декабря 2024 г. - из минимального значения ключевой ставки из следующих: ключевая ставка, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты (Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N474, постановление Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2022 г. N1681).

Так как, ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты (на день подачи иска в суд) составляет 16%, что превышает ключевую ставку, которая действовала по состоянию на 27 февраля 2022 г., следовательно, расчет произведен исходя из последней - это 9,5%.

Общий размер пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2023г. по 11.04.2024г. составил 2516,98 руб. Пени так же подлежат ко взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях (по 1258,49 руб. с каждого).

Общий размер пени за капитальный ремонт за период с 11.04.2023г. по 11.04.2024г. составил 282,80 руб. Пени так же подлежат ко взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях (по 141,40 руб. с каждого).

Представитель истца ЖСК-35 ФИО6, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, что способом управления жилого дома .... является жилищно - строительный кооператив - 35, деятельность которого регулируется Уставом.

Решением общего собрания членов ЖСК указанного жилого дома установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

ФИО3 являлся собственником квартиры 32 в указанном жилом доме .....(дата). ФИО3 умер.На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: .... вместе с ФИО1 (сын), ФИО4 (сын), ФИО2 (сноха), ФИО5 (внучка).Из указанных лиц к наследникам первой очереди относятся оба сына ФИО1 и ФИО4 После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № 56/2017 года, в рамках которого от ФИО4 поступило заявление о принятии наследства. Других заявлений не имеется. После смерти ФИО3 зарегистрированные с ним лица продолжили проживать в спорной квартире, но, оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01.02.2023г. не производили в связи с чем, образовалась задолженность.

(дата). умер ФИО4 На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: .... вместе с ФИО1 (брат), ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь).Из указанных лиц к наследникам первой очереди относятсяФИО2 (жена) и ФИО5 (дочь).По сведениям нотариуса Муромского нотариального округа после его смерти наследственное дело не заводилось, в наследство никто не вступал.После смерти ФИО4 зарегистрированные с ним лица продолжили проживать в спорной квартире, однако, оплату за жилищно-коммунальные услуги так же не производили в связи с чем, образовалась задолженность.

Ранее задолженность взыскивалась по судебным приказам от 06.03.2023г. дело 2-662/2023, от 06.03.2023г. дело №2-661/2023, от 16.02.2022г. дело №2-202/2022, от 16.02.2022г. дело №2-201/2022. За 2023г. задолженность приставами взыскана в полном объеме в мае-июне 2023г.

За период с 01.02.2023г. по 31.03.2024г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ЖСК-35 составила 29 668,72 руб. ((1 612,16 руб. + 1 429,14 руб. + 1 409,13 руб. + 2 900,93 руб. + 2 710,01 руб. + 2 920,95 руб. + 2 927,06 руб. + 2 773,16 руб. + 2 557,59 руб. + 2 508,65 руб. + 2 714,38 руб. + 2 741,06 руб. + 2 734,39 руб.) - 2 269,89 руб.)

За период с 01.02.2023г. по 31.03.2024г. задолженность по оплате за капитальный ремонт перед ЖСК-35 составила 5 491,53 руб. ((467,04 руб. х 10) + (517,08 руб. х 3) - 730,11 руб.)

ФИО1 и ФИО4, сыновья умершего ФИО3 фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ФИО2 и ФИО5 после смерти ФИО4 так же фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Таким образом, с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате: за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 668,72 руб. (по 14 834,36 руб. с каждого), за капитальный ремонт в размере 5 491,53 руб. (по 2 745,76 руб. с каждого.)

Доказательств обратного, ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представили.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти ФИО3 и ФИО4 имеются наследники, фактически принявшие наследства в виде доли в квартире, то именно они должны нести ответственность перед ЖКС-35 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

Общий размер пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2023г. по 11.04.2024г. составил 2516,98 руб. Пени так же подлежат ко взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях (по 1258,49 руб. с каждого).

Общий размер пени за капитальный ремонт за период с 11.04.2023г. по 11.04.2024г. составил 282,80 руб. Пени так же подлежат ко взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в равных долях (по 141,40 руб. с каждого).

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, который судом проверен и является правильным.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, расходы за составление искового заявления, что подтверждается платежными поручениями на сумму 1518 руб. и чеком на сумму 5000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК-35 (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-35 (ИНН 

<

***>)задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01 февраля 2023годапо31 марта 2024 года всумме 14 834,36 руб., задолженностьпооплате закапитальный ремонт за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 2745,76 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 1258,49 руб., пени за несвоевременную оплату за капитальный ремонт за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 141,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 759 руб., расходы за составление иска в размере 2500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-35 (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01 февраля 2023 годапо31 марта 2024года всумме 14 834,36 руб., задолженностьпо оплате заапитальный ремонт за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 2745,76 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 1258,49 руб., пени за несвоевременную оплатузакапитальный ремонт за период с 11 апреля 2023 года по 11 апреля 2024 года в размере 141,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 759 руб., расходы за составление иска в размере 2500 руб.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года.

Председательствующий О.Б. Синицына