Дело № 2-1249/2020

04RS0007-01-2020-000937-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре судебного заседания Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г

<

адрес>0, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что ему в связи с трудовыми отношениями с МУП ПУЖКХ «

<

данные изъяты>» и на основании ордера № ... от ***. предоставили жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> 

***. трудовые отношения с МУП ПУЖКХ «

<

данные изъяты>» были прекращены, был вынужден уволиться из-за систематической задержки и невыплаты заработной платы. Через некоторое время предприятие было признано банкротом и ликвидировано. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до ***., единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение является ордер. Таким образом, он приобрел жилое помещение в установленном законом порядке. Договор найма специализированного жилого помещения, как требовала ст. 106 ЖК РСФСР, не заключался. Поэтому согласно выданному ордеру ему предоставлено жилое помещение бессрочно. До настоящего времени, более 16 лет, он проживает в нем, зарегистрирован, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира является его единственным местом жительства. Ранее в приватизации он не участвовал. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен судом надлежащим образом.

Представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом. Ранее на беседе по иску возражала по тем основаниям, что спорное жилое помещение является нежилым помещением (бывшая колясочная), ордер с красной полосой выдан как на служебное помещение, которое не подлежит приватизации.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО1 на протяжении 

<

данные изъяты> лет проживает в спорном жилом помещении, был вселен в него на основании ордера № ... от *** зарегистрирован по указанному адресу с ***., что подтверждается отметкой в паспорте.

Согласно ответу Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от ***. в архиве Администрации Железнодорожного района имеются документы, подтверждающие выделение истцу служебного жилого помещения по адресу 

<

адрес>

На основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от ***. № ... полублагоустроенная комната № ... в д. № ... по ул. 

<

адрес> признана служебной, закреплена за МУП ПУЖКХ, как служебная, постановлено выдать служебный ордер слесарю–сантехнику ФИО1 на состав семьи 1 человек.

Согласно трудовой книжке 

<

данные изъяты>, представленной истцом, ФИО1 ***. был принят переводом слесарем-сантехником 3 разряда в Аварийную службу МУП ПУЖКХ «

<

данные изъяты>», ***. уволен на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ. 

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ МУП ПУЖКХ «

<

данные изъяты>» решением АС РБ от *** признан банкротом, открыто конкурсное производство, ***. внесена запись о ликвидации юридического лица на основании Определения АС РБ о завершении конкурсного производства.

Истец просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего. 

Согласно ответу Росимущества от ***., ответу Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ***. спорное жилое помещение не состоит в реестре федерального и республиканского имущества.

Согласно ответу ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ***. данное жилое помещение по адресу г

<

адрес> также не значится и в реестре муниципального имущества.

Суд приходит к выводу о том, что спорная квартира утратила статус служебной, в связи с ликвидацией МУП ПУЖКХ в ***., и отсутствием данной квартиры в реестре муниципального имущества, либо в реестре муниципального специализированного жилищного фонда.

Доказательств того, что указанное жилое помещение, предоставленное как служебное, относится в настоящее время к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлено.

Сведения из ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» и из Управления Росреестра по РБ подтверждают факт, что истец не имеет прав на недвижимое имущество, не принимал участия в приватизации жилья.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение является нежилым и изначально не должно было предоставляться по ордеру, не могут быть приняты судом, так как согласно представленному истцом Техническому паспорту, составленному по состоянию на ***., квартира № ... в д. № ... по ул. 

<

адрес> является жилым помещением, кроме того, оно было в 2003г. предоставлено как жилое (служебное) помещение, истец уже более 

<

данные изъяты> лет проживает в нем, кроме того, после увольнения истца в ***. и прекращения трудовых отношений органами местного самоуправления требований о выселении из указанного жилого помещения не предъявлялось. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , *** г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 12.07.2020г.. 

Судья Урбашкиева Э.К.