Дело № 2-4729/2019

УИН - 41RS0001-01-2019-005547-82

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 25 сентября 2019 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Очкиной Н.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камчатская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

истец ООО «Камчатская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> путем голосования выбрали способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией ООО «Камчатская управляющая компания». Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> ООО «Камчатская управляющая компания» заключен договор управления многоквартирным домом, в котором указана плата за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме. Ответчики в течение длительного времени не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего с 1 декабря 2012 года по 31 мая 2015 года образовалась задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с 11 января 2013 года по 15 июля 2018 года в размере ДД.ММ.ГГГГ, а всего ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погашали, истец вынужден нести расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Камчатская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 31 мая 2015 года в размере ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с 11 января 2013 года по 15 июля 2018 года в размере ДД.ММ.ГГГГ а всего ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины – ДД.ММ.ГГГГ

Истец ООО «Камчатская управляющая компания» извещено о времени и месте рассмотрения дела, просило рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что в указанной квартире он только зарегистрирован, не проживает в ней с 1996 года. Просил применить срок исковой давности. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 участия не принимали, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО2 и ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-21838/18, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 2).

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что обслуживание и управление многоквартирным домом № 47/1, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Камчатская управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом № 10/1 от 1 августа 2012 года (л.д. 27-35).

Из копии поквартирной карточки, а также из представленных сведений ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю следует, что ФИО1 был зарегистрирован с 30 ноября 1999 года по 30 января 2019 года, ФИО2 зарегистрирован с 11 января 2000 года, ФИО3 зарегистрирован с 22 февраля 2000 года и по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26, 55).

В период времени с 1 декабря 2012 года по 31 мая 2015 года ответчики пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги ответчики не производили. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 16). 

Также истцом была начислена пеня по имеющемуся у ответчиков долгу за период с 11 января 2013 года по 15 июля 2018 года, которая согласно расчету, составляет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каких-либо доказательств того, что ответчиками оплачена названная задолженность, суду не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Согласно возражениям ответчика, ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-21838/18 истец обратился в адрес мирового судьи с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в размере 304119 руб. 60 коп. за период с 1 декабря 2012 года по 31 мая 2015 года с ответчиков 2 августа 2018 года. Затем судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности 26 ноября 2018 года был отменен. После чего истец лишь 24 мая 2019 года обратился с настоящим исковым заявлением в Петропавловск-Камчатский городской суд.

Исходя из анализа приведенных норм права и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за декабрь – май 2015 года соответственно истек в январе – июне 2018 года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, исходя из установленных обстоятельств дела, свидетельствующих об обращении истца в суд с настоящим иском за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, и с учетом того, что ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, при этом истцом уважительных причин пропуска установленного законом срока суду не приведено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о взыскании пени, судебных расходов с ответчиков у суда также не имеется.

Поскольку нет правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца, то доводы ответчика ФИО1 о том, что он не проживал в спорном жилом помещении, соответственно не пользовался предоставленными услугами, в связи с чем, не должен платить за коммунальные услуги, а также иные доводы последнего, судом не принимаются во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ООО «Камчатская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 31 мая 2015 года в размере ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с 11 января 2013 года по 15 июля 2018 года в размере ДД.ММ.ГГГГ., судебных расходов по оплате услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2019 года.

Председательствующий подпись 

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4729/2019

верно:

Судья Т.В. Тузовская