Дело № 2-1037/2020 23 ноября 2020 года

УИД 29RS0016-01-2020-001486-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг должным образом не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчиков солидарно за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года, с августа 2016 года по август 2017 года в размере 75703 руб. 68 коп., пени 24743 руб. 43 коп., государственную пошлину в возврат в размере 3209 руб.

Истец, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В телефонограмме, адресованной суду, ответчик ФИО2 согласился с исковыми требованиями частично, указав, что остаток задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет не более 44000 руб. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что была включена в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, но никогда не проживала в указанном жилом помещении и не была зарегистрирована по месту жительства. От прав и обязанностей по договору социального найма отказалась, о чем направила в администрацию муниципального образования «Город Новодвинск» письменное заявление.

Неявка истца, ответчика ФИО2 не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-2537/2017, 2-3437/2019, 2-4207/2019, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в спорный период на правах члена семьи нанимателя зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, договором социального найма, сведениями УВМ УМВД России по Архангельской области. Кроме того в договоре социального найма указанного жилого помещения от 27.05.2013 в качестве нанимателя жилого помещения и члена его семьи указаны ФИО4 (ныне ФИО1) И.С. и ее несовершеннолетняя дочь Н. В.А.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Жилкомсервис», оплата работ и услуг, оказываемых истцом, осуществляется собственниками и лицами, пользующимися помещениями, ежемесячно до 26 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленная законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорные периоды лицами, пользующимися жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>, не исполнена, оплата в полном объеме не внесена.

Вместе с тем, требования истца о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются неправомерными.

Материалами дела установлено, что вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 06.11.2012 по гражданскому делу № 2-1855/2012 на администрацию муниципального образования «Город Новодвинск» возложена обязанность предоставить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 80,6 кв.м., жилой не менее 49,4 кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат, по договору социального найма, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Новодвинску, находящееся в границах города Новодвинска и отвечающее санитарно-техническим нормам.

Во исполнение решения суда взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» по договорам социального найма от 16.12.2014 и 27.05.2015 ФИО5 (наниматель), Н. В.А., ФИО2 предоставлены жилые помещения в виде отдельной квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также комнаты по адресу: 

<

адрес>, комн. 140.

ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства не были. 

Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что с момента предоставления жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, она со своим несовершеннолетним ребенком проживала и была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.

Изложенные обстоятельства подтверждаются адресной справкой УВМ России по Архангельской области, копиями поквартирной карточки, паспорта ответчика ФИО1

Доводы ответчика ФИО2 о частичной оплате задолженности за спорные периоды не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку поступившие до отмены судебного приказа в рамках исполнительного производства платежи учтены истцом при расчете, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Сумма, удержанная в рамках исполнительного производства№ 49978/19/29025-ИП, не может быть принята во внимание, поскольку как пояснила в судебном заседании ФИО1, задолженность по судебному приказу № 2-3510/2017 взыскана за иное жилое помещение.

В связи с тем, что ФИО1 не была зарегистрирована по месту жительства, фактически не проживала в спорном жилом помещении и в него не вселялась, несла обязательства по договору социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, правовых оснований для в удовлетворения исковых требований к ней не имеется.

Согласно карточке лицевого счета, справке истца задолженность с ноября 2015 года по июнь 2016 года, с августа 2016 года по август 2017 года составила 75703 руб. 68 коп.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем истцом обоснованно начислены пени в общей сумме24743 руб. на вышеуказанную сумму задолженности.

Контррасчета задолженности ФИО2 суду не представлено, расчет истца не опровергнут, судом проверен и признан обоснованным, в связи с чем суд, исходя из положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца указанный размер задолженности.

Оснований для снижения неустойки с учетом длительности периода просрочки не имеется, поскольку она не является чрезмерной и доказательств обратного ответчиками не представлено, заявленные суммы соразмерны последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Применительно к настоящему делу из цены иска 110447 руб. 11 коп. в бюджет городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» истцом уплачено 3209 руб. государственной пошлины (статья 333.19, часть 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации).

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере3209 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года, с августа 2016 года по август 2017 года в размере 75703 руб. 68 коп., пени 24743 руб. 43 коп., государственную пошлину в возврат в размере 3209 руб., всего взыскать 103656 руб. 11 коп.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

.Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020