К делу №2-7732/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Смирновой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за потребление услуг водоснабжения за 104 дня в размере 

<

...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>

В обоснование требований ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы администрации Волгограда № от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015г. На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении дома по 

<

адрес>. 08.07.2016г. при обследовании указанного выше объекта, было установлено, что водопользование объектом - отдельно стоящее 2-х этажное здание, в котором расположены гостиница и сауна, осуществляется от централизованных водопроводных сетей водоснабжения по лицевому счету, открытому на жилой дом, о чем составлен акт обследования самовольного водопользования от 19.07.2016г. Вместе с актом было вынесено предписание о заключении договора на технологическое присоединение с ООО «Концессии водоснабжения». 12.08.2016г. и 18.08.2016г. повторно проведено обследование указанного объекта, установлено, что требования предписания не выполнены, в связи с чем произведено закрытие и опломбировка водопроводного ввода Д-25 мм в колодце. 30.11.2016г. при обследовании того же объекта, обнаружен срыв пломбы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что на жилой дом по 

<

адрес> открыт л/с №. Ответчик, как потребитель услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, оплату производил, как собственник жилого индивидуального строения, однако по данному адресу расположена двухэтажная гостиница с сауной, что влечет за собой увеличение установленных тарифов на подключение в связи с увеличением подключаемой нагрузки. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против иска возражала. Указала, что 20.12.2012г. ответчиком были получены условия подключения существующего объекта к сетям водопровода и канализации, однако в последующем опломбировка прибора учета стала невозможна, поскольку согласованный проект водоканал выдать отказался. 03.09.2014г. на вводе воды специалистами водоканала закрыт кран, установлена пломба, которую никто не срывал по настоящее время. Просила учесть, что водопользование от центральных водопроводных сетей водоснабжения не производится до сегодняшнего дня, вода в здание поступает из специально установленных емкостей, вода привозная.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно представленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права 34 -АА №, ответчик на основании договора купли-продажи от 17.10.2012г. является собственником одноэтажного индивидуального жилого дома, общей площадью 110.4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

К отзыву на иск, представителем ответчика приложена копия заявления, с которым ФИО1 31.01.2013г. обратился к директору МУП "Городской водоканал" 

<

адрес> о заключении договора на подключение его индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения и водоотведения. 27.07.2014г. ему выданы условия подключения (технологического) присоединения существующего объекта капитального строительства к сетям (л.д.62,63). Договор № о подключении заключен между ФИО1 и МУП "Городской водоканал" 13.08.2014г., в котором указан срок подключения - не позднее февраля 2016г. (л.д.64-68).

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, в соответствии с постановлением Главы администрации Волгограда № от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015г. Обществом осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям 

<

адрес>, в том числе физическим лицам.

Согласно материалам дела на имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № (л.д.5). 

ДД.ММ.ГГГГ при обследовании объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, специалистами ООО «Концессии водоснабжения» было установлено, что в отдельно стоящем 2-х этажном здании расположены гостиница и сауна (л.д.6). 

Факт несоответствия существующего объекта регистрационным документам подтверждается приобщенными к делу фотографиями, на которых изображено здание с мансардой, не являющееся одноэтажным. Водопользование осуществляется от централизованных водопроводных сетей водоснабжения, по лицевому счету, открытому на жилой дом, о чем составлен акт обследования самовольного водопользования от 19.07.2016г. (л.д.7) и вынесено предписание о необходимости заключить договор на технологическое присоединение с ООО «Концессия водоснабжения».

12.08.2016г. и 18.08.2016г. повторно проведено обследование спорного объекта, установлено, что предписание от 19.07.2016г. о заключении договора технологическое присоединение не выполнено (л.д. 8, 9). Произведено закрытие и опломбировка водопроводного ввода Д-25 мм. в колодце.

Специалистами ООО «Концессии водоснабжения» 30.11.2016г. составлен акт об обнаружении срыва пломбы с ввода диаметром 25 мм, ранее установленной за бездоговорное водопользование (л.д.10). Повторное отключение в колодце оказалось невозможным ввиду неисправности запорной арматуры. При этом, установлено, что водопользование от централизованных сетей не прекращено. 

Рассматривая дело, суд руководствуется пунктом 2 ст. 548 ГК РФ, предусматривающим, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с положением ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также Правилами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии водоснабжения» выставлен счет ФИО1 (л.д.11) на оплату в размере 

<

...> с учетом НДС, из которых потребление питьевой воды составляет 

<

...>, стоки 

<

...>

В возражениях на иск представитель ответчика по доверенности ФИО3 ссылается на то, что 20.12.2012г. ответчиком были получены условия подключения существующего объекта к сетям водопровода и канализации, однако в последующем опломбировка прибора учета стала невозможна, поскольку согласованный проект водоканал выдать отказался. Указывает на то, что 03.09.2014г. на вводе воды специалистами водоканала закрыт кран, установлена пломба, которую никто не срывал по настоящее время, водопользование от центральных водопроводных сетей водоснабжения не производится до сегодняшнего дня, вода является привозной, в здание поступает из специально установленных емкостей. Оценивая возражения, суд находит их противоречащими письменным документам, в частности договору № о подключении, заключенному между ФИО1 и МУП "Городской водоканал" 13.08.2014г., в котором указан срок подключения до февраля 2016г. (л.д.64-68), а также актам обследования от 08.07.2016г., 19.07.2016г., 12.08.2016г. и 18.08.2016г.

При обследовании 08.07.2016г. принадлежащего ответчику объекта недвижимости было установлено, что объектом водопользования является не индивидуальный одноэтажный жилой дом, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права и договоре на подключение, а двухэтажное зданием, в котором расположены гостиница и сауна, водопользование осуществляется от централизованных водопроводных сетей водоснабжения. В гостинице имеется 8 двухместных номеров, оборудованных душевой кабиной, раковиной, унитазом. Сауна с парилкой и душем рассчитана на четырех человек. С учетом имеющийся в здании источником потребления воды, суд критически оценивает доводы представителя ответчика о том, что водопользование всем объектом осуществляется из привозных емкостей. Представленные в материала дела фотографии емкостей не подтверждают процесс индивидуального водопользования, как и договор, заключенный 01.06.2014г. с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 на доставку технической воды (л.д.87-88). 12.08.2016г. и 18.08.2016г. повторно было проведено обследование указанного объекта и установлено, что требования предписания не выполнены, в связи с чем произведено закрытие и опломбировка водопроводного ввода Д-25 мм в колодце. 30.11.2016г. при обследовании того же объекта, обнаружен срыв пломбы.

Оценивая установленные факты, то что по выше указанному адресу располагается гостиница и сауна, что влечет за собой увеличение тарифов на подключение в связи с увеличением подключаемой нагрузки, доводы представителя ответчика являются несостоятельными.

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости произвести оплату задолженности, начисленной по пропускной способности ввода Д-25 мм (л.д.13). Как установлено в судебном заседании, задолженность не погашена по настоящее время. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что при подаче иска ООО «Концессии водоснабжения» уплачена государственная пошлина в размере 

<

...>, суд находит подлежащей взысканию данную сумму с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать в ФИО1 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженность по оплате услуг по водоснабжению в размере 

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, а всего 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017

Судья: