Дело № 2-1398/2023 

УИД 75RS0003-01-2023-002366-03 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.,

при секретаре Перекрест Т.А.,

с участием заместителя прокурора Железнодорожного района г.Читы Хомутовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии АА 75 № 057405 от 29.05.2003 она является собственником жилого помещения по адресу: .... В этой квартире она зарегистрировала по месту жительства своего бывшего мужа ФИО2, с которым на тот момент состояла в браке. Решением мирового судьи Железнодорожного района г. Читы 20.03.2019 брак между ними был прекращен, 05.06.2020 зарегистрировано расторжение брака. 15.10.2018 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о его дате, времени и месте, не явился, по телефону просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Одновременно, как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1.

Согласно выписке из реестра объектов технического учета КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 21.04.1998, зарегистрированного в БТИ 01.06.1998, соглашения об определении долей от 08.02.2003 и договора дарения квартиры от 03.03.2003, зарегистрированных в БТИ 10.06.2003.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2023, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, по состоянию на указанную дату ФИО1 по-прежнему является собственником указанной квартиры.

Согласно представленной истцом справке о заключении брака № 28 от 05.06.2020, выданной Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края, ФИО2, ... г.р., и ФИО3, ... г.р., зарегистрировали брак ..., о чем имеется запись № 28, с присвоением жене фамилии ФИО4, однако согласно свидетельству о расторжении брака I-CП № 675648, выданному 05.06.2020, брак между истцом и ответчиком был прекращен ... г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы от 18.02.2019, о чем 05.06.2020 составлена запись акта о расторжении брака № 130209750000400077006.

Вместе с тем, как следует из справки ООО «УК Домашний очаг» №741 от 03.08.2023, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.02.2016 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

В судебном заседании и доводах искового заявления истец ФИО1 поясняла, что зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире в 2016 году, еще до вступления с ним в брак, в январе 2017 года они с ответчиком зарегистрировали брак, а в октябре 2018 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, после этого попыток вселиться в квартиру не предпринимал. В настоящее время ответчик проживает в городе Краснодаре. Она самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи и производя ремонт. Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ответчика препятствует ей в реализации права по распоряжению данным имуществом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что в спорной квартире ФИО1 проживает более 20 лет. Около 10 лет назад истец прописала ФИО2 в своей квартире, позже они поженились. В 2018 году ФИО2 выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, после расторжения брака с истцом ответчик в спорной квартире не проживал. 

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратил право пользоваться спорной квартирой, подтвердив такую утрату фактическим выселением и прекращением несения бремени содержания жилого помещения. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу....

Взыскать со ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023