Дело № 2-460/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я., 

при секретаре Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска истец ссылался на нижеследующее:

ДД.ММ.ГГГГ между ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №КЛн№. В соответствии с условиями данного договора Банк предоставил заемщикам денежные средства в рамках не возобновляемой кредитной линии (лимит выдачи) на сумму 1000000,0 рублей, кредит предоставлялся на потребительские нужды под 22 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора лимит выдачи на сумму не более 500000,0 рублей, открывается после подписания договора залога недвижимого имущества № КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортного средства №КЛн№/2 от ДД.ММ.ГГГГ и договоров поручительств №КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обеспечение полного своевременного исполнения обязательств по возврату кредита, процентов и других платежей по кредитному договору заключены: 

1) Договор залога недвижимого имущества № КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 (залогодатель) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог следующее имущество:

- жилое строение - индивидуальный жилой дом с надворными постройками: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., литера: А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, I, II, III, инвентарный №, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО3;

- земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Черекулевский с/с, 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО3.

Согласно отчету ООО «Формула» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 491000,0 рублей, в том числе: 

- рыночная стоимость жилого дома - 308000,0 рублей, рыночная стоимость земельного участка - 183000,0 рублей.

2) Договор залога транспортного средства №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ИП глава КФХ ФИО3 (залогодатель) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог следующее имущество:

- трактор ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова желтый, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак №, и трактор 

<

данные изъяты> года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова синий, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак №.

3) Договор залога транспортного средства № КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 (залогодатель) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог следующее имущество:

- трактор Т-150 К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова синий, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак №. 

4) Договора залога транспортного средства №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 (залогодатель) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог следующее имущество:

- автомобиль №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя № шасси (рама) №, цвет кузова голубой, номер и дата выдачи ПТС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак № рус.

5) договор поручительства №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ПТБ (ООО) и ФИО3.

6) договор поручительства №КЛн№ №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ПТБ (ООО) и с ФИО4. 

В связи с несвоевременным исполнением заемщиками своих обязательств по кредитному договору № КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность. 

В связи с образованием просроченной задолженности, истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате штрафа, причитающихся истцу, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако, ответчики оставили требование банка без удовлетворения, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщиков перед банком составляет 842623,32 рублей, в том числе: по просроченному основному долгу 500000,0 рублей, по просроченным процентам 131182,21 руб., по штрафу 211441,11 рублей. 

Основываясь на вышеизложенное, ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 842623,32 руб., в том числе: по просроченному основному долгу 500000,0 руб., по просроченным процентам 131182,21 руб., по штрафам 211441,11 руб. Просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 11626,23 руб., взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,0 руб. Просит также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литера: А,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,I,II,III, кадастровый № и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением начальной продажной цены жилого дома в размере 246400,0 рублей, земельного участка в размере 146400,0 рублей; транспортные средства, а именно, трактор ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова желтый, регистрационный знак №; трактор ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова синий, регистрационный знак №; трактор Т-150 К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова синий, регистрационный знак №, транспортное средство марки №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова голубой, регистрационный знак № RUS, определив способ реализации заложенного имущества с публичных торгов. 

Представитель ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, в направленном суду ходатайстве просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) признали частично, пояснили суду, что после возбуждения в суде гражданского дела по иску Банка о взыскании с них в солидарном порядке кредитной задолженности ими в счет погашения задолженности в кассу банка внесены 120000,0 руб., просили суд уменьшить сумму задолженности на указанную сумму, просили также снизить сумму начисленной пени, ссылаясь несоразмерность штрафа последствиям нарушения обязательства и на их трудное финансовое положение.

Ответчики ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв на исковое заявление не представили.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО2, ФИО4

Выслушав ответчиков ФИО1, ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №КЛн№, в соответствии с которым заемщики получили кредит на потребительские нужды в сумме 1000000,0 рублей под 22 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора лимит выдачи на сумму не более 500000,0 рублей, открывается после подписания договора залога недвижимого имущества № КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортного средства №КЛн№/2 от ДД.ММ.ГГГГ и договоров поручительства № КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №КЛн-№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обеспечение полного своевременного исполнения обязательств по возврату кредита, процентов и других платежей по кредитному договору заключены: 

1) Договор залога недвижимого имущества № КЛн№/1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 (залогодатель) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог следующее имущество:

- жилое строение - индивидуальный жилой дом с надворными постройками: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., литера:А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, I, II, III, инвентарный №, адрес: 

<

адрес>, кадастровый № (согласно ОГРП), принадлежащее на праве собственности ФИО3;

- земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, (согласно ОГРП), принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Банк свои обязательства по указанному кредитному договору исполнил в полном объеме, предоставив заемщикам вышеуказанную сумму кредита. Ответчики надлежащим образом не исполняют условия договора, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность перед Банком.

Условия кредитного договора нарушены созаемщиками, у них образовалась задолженность перед банком в размере 842623,32 руб., в связи с чем истцом ДД.ММ.ГГГГ в их адрес направлялись претензии о погашении образовавшейся задолженности.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчиками приняты меры по частичному погашению образовавшейся задолженности, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующим оплату ими в Банк 120000,0 руб. (л.д. 182).

Сумма задолженности по основному долгу и процентам, которые истец просит взыскать с ответчиков, составляет 631182,21 руб. 

С учетом внесенных ответчиками в кассу банка денежных средств в сумме 120000,0 руб., сумма задолженности по основному долгу и процентам уменьшается до 511182,21 руб. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно. 

ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) просит также взыскать с ответчиков задолженность по уплате штрафа по кредитному договору №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 211441,11 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая несоразмерность штрафа последствиям нарушения обязательства, непредставлением истцом доказательств наступления неблагоприятных последствий, вызванных нарушением обязательств ответчиками, достаточно высокий размер предусмотренной договором штрафа, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер штрафа по кредитному договору №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ до 20000,0 руб.

Обсуждая требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст. ст. 334, 348, 349 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 50, 54, 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге)», суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать обращения взыскания на предмет залога.

Определением Илишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчиков ФИО1, ФИО3 по делу была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и транспортных средств – трактора ДТ -75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, трактора ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, трактора Т-150 К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, автомобиля марки №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 548316,0 руб., рыночная стоимость земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 181884,0 руб.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ:

- рыночная стоимость транспортного средства – трактора ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова желтый, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак № составляет 162000,0 руб.; 

- рыночная стоимость транспортного средства – трактора ДТ -75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины ДД.ММ.ГГГГ, цвет кузова синий, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак № составляет 132000,0 руб.; 

- рыночная стоимость транспортного средства – трактора Т-150К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска заводской номер машины 556312, цвет кузова синий, номер и дата выдачи ПСМ АА № № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак № составляет 175000,0 руб., 

- рыночная стоимость транспортного средства – автомобиля №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя 149551, шасси (рама) №, цвет кузова голубой, номер и дата выдачи ПТС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак № составляет 356000,0 руб. 

Таким образом, задолженность ответчиков по кредитному договору №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичной оплаты задолженности по основному долгу и процентам в размере 120000,0 руб., снижения размера штрафа до 20000,0 руб., составляет 531182,21 руб.

Суд, обращая взыскание на заложенное имущество, приходит к выводу о том, что исходя из размера имеющейся задолженности ответчиков перед истцом в размере 531182,21 руб., необходимо обратить взыскание на заложенное имущество в виде транспортных средств – трактора ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 162000 руб., трактора ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 132000 руб., автомобиля №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, стоимостью 356000 руб., на общую сумму 650000,0 руб.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество в виде трактора Т-150К, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 175000,0 руб., жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 548316,0 руб., земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 181884,0 руб., при этом исходит из размера задолженности ответчиков перед банком и несоразмерности заявленных требований и стоимости заложенного имущества. 

Требования ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) о возмещении ответчиками государственной пошлины основаны на ст. 98 ГПК РФ и подлежат в связи с этим также удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) в счет погашения задолженности по кредитному договору №КЛн№ от ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу и процентам 511182,21 руб., по штрафу 20000,0 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11626,23 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,0 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3: 

1) трактор ДТ-75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова желтый, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №;

2) трактор ДТ -75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской номер машины №, цвет кузова синий, номер и дата выдачи ПСМ АА № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак №;

3) транспортное средство – автомобиль №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет кузова голубой, номер и дата выдачи ПТС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный знак № рус.

Определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества: транспортного средства – трактора ДТ -75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, 162000,0 руб., транспортного средства – трактора ДТ -75, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, 132000,0 руб., транспортного средства – автомобиля №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, 356000,0 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.Я. Миннебаева