Дело № 2-506/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000957-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 12 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н., при секретаре Слепченко Е.В.

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского 

края Каштановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, с требованием выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. ДВ МИС, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что в спорной квартире зарегистрирована её племянница ФИО3, с которой проживает сожитель ФИО2, место регистрации которого неизвестно. В настоящее время ФИО3 покинула место своей регистрации, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Неоднократно обращалась в полицию и в прокуратуру с просьбой выселить ответчика из квартиры, однако были даны разъяснения о решении данного вопроса в судебном порядке. В настоящее время ФИО2 один проживает в спорной квартире. Все коммунальные платежи производит сама истица либо племянница ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила, что, находясь в алкогольном опьянении, ответчик разрушает жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебная повестка возвращена в суд. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Каштановой Д.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных материалов приватизационного дела по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО2 не принимал участие в приватизации спорного жилого помещения и на момент приватизации не являлся членом семьи ФИО1.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, а в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО3 и ФИО4 2004 г.рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Истцом не оспаривается, что ФИО2 вселился в жилое помещение с её устного согласия. Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не являлся и не является, общее хозяйство с ней не ведет. В настоящее время отсутствует соглашение о предоставлении ответчику права на проживания в жилом помещении, находящемся в собственности истца.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 права на проживание в 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Исходя из вышеизложенного, с учетом положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в силу чего подлежат выселению из данного жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2020 года. 

Судья Е.Н.Севостьянова