К делу 2-1806/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 июля 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Темрюкский район, администрации Фонталовского сельского поселения Темрюкского района о взыскании денежных средств, выплаченных по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании денежных средств, выплаченных по договору купли-продажи земельного участка в размере 618000 рублей (по 309000 рублей с каждого).

Требования мотивировал тем, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации МО 

<

адрес> был признан недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ИЖС, с применением последствий недействительности сделки. Суд аннулировал в ЕГРН запись регистрации № и обязал его освободить указанный земельный участок, приведя его в пригодное состояние для дальнейшего использования, и вернуть его администрации МО 

<

адрес>. В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. При заключении сделки за земельный участок им было оплачено 618000 рублей, в связи с чем, адрес ответчиков направлено заявление о возврате указанных денежных средств, однако ему было отказано в выплате, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об исключении из числа ответчиков администрацию Фонталовского сельского поселения 

<

адрес>, в связи с чем, уточнил исковые требования, просит взыскать с администрации МО 

<

адрес> денежные средства в размере 618000 рублей, в силу признания недействительной (ничтожной) сделки купли-продажи земельного участка.

Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район ФИО2, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв, в котором указал, что указанным решением, суд обязал ФИО3 освободить земельный участок, приведя его в состояние, пригодное для дальнейшего использования и вернуть земельный участок администрации муниципального образования 

<

адрес>. 28.06.2019г.Темрюкским районным судом по заявлению ФИО3 разъяснено решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ В определении о разъяснении суд указал, что исполнение решения суда в части возврата земельного участка подлежит исполнению путем подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка, однако сторонами данный акт не подписан, тем самым, ФИО3 не исполнено решение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ч.1 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.ч.2, 4 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации МО Темрюкский районк ФИО3 о признании недействительной (ничтожной) сделки договора купли-продажи земельного участка,был признан недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 324 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> для ИЖС, с применением последствий недействительности сделки. Суд аннулировал в ЕГРН запись регистрации № и обязал ФИО3 освободить указанный земельный участок, приведя его в пригодное состояние для дальнейшего использования, и вернуть его администрации МО 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу 28.08.2018г.

Ответчиком администрацией МО 

<

адрес> не оспаривается факт перечисление денежных средств истцом ФИО3 в размере 618000 рублей.

30.05.2019г. ФИО3 в адрес ответчика направлена претензия о возврате из бюджета администрации МО 

<

адрес> уплаченных денежных средств в порядке реституции. Однако ответчиком в возврате денежных средств отказано.

Между тем, суд считает данный ответ необоснованным, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для удержания денежных средств истца, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3 к администрации МО Темрюкский районо взыскании денежных средств, выплаченных по договору купли-продажи земельного участка удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования Темрюкский район в пользу ФИО3 уплаченные в рамках договора купли-продажи № земельного участка, заключенного по результатам торгов в форме открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 618000 (шестьсот восемнадцать тысяч) рублей,в силу признания недействительной (ничтожной) сделки купли-продажи земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: