Дело № 2-1202/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Казаковой О.Н.

при секретаре Коротовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску областного государственного профессионального образовательного бюджетного учреждения «Биробиджанский колледж культуры и искусств» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОГПОБУ «Биробиджанский колледж культуры и искусств» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (общежитие), и снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что ОГПОУ «Биробиджанский колледж культуры и искусств» является собственником общежития, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. С 1994 года зарегистрирован по месту жительства ФИО1, с 1991 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с 2002 года - ФИО3, с 2000 - ФИО4, с 2002 - ФИО5, с 1999 - ФИО6, ФИО7, с 1995 - ФИО8, с 1996 - ФИО9, с 2008 - ФИО10 Данные граждане зарегистрированы сроком постоянно, в общежитии не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их проживания неизвестно. 

В судебное заседание представитель истца ОГПОБУ «Биробиджанский колледж культура и искусств» не явился, просил рассмотреть дело без их участия, требования поддерживают в полном объеме, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, в которой также указали, что снялись с регистрационного учета.

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному адресу регистрации. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, и изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В соответствии сост. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2010 следует, что государственное образовательное бюджетное учреждение среднего профессионального образования «Биробиджанский областной колледж культуры» является собственником общежития, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, на основании договора о закреплении за государственным учреждением государственного имущества на праве оперативного управления от 06.03.2001 №.

Из списка зарегистрированных, но не проживающих в общежитии ОГПОБУ «Биробиджанский колледж культуры и искусств» по состоянию на 24.03.2017, следует что зарегистрированы ФИО1 с 1994 года, ФИО2 с 1991 года, ФИО3 с 2002 года, ФИО4 с 2000 года; ФИО5 с 2002 года; ФИО6 с 1999 года, ФИО7 с 1999 года; ФИО8 с 1995 года; ФИО9 с 1996 года; ФИО10 с 2008 года.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы от 02.05.2017 ФИО6 и ФИО7 были зарегистрированы с 15.03.1999 и с 09.09.2004 года соответственно по вышеуказанному адресу, выписаны 28.04.2017 в 

<

адрес> ЕАО. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно справкам Межрайонного отдела Управления ЗАГС правительства ЕАО от 13.04.2017 ФИО1 умер 14.01.2015, ФИО3 умер 11.06.2010, следовательно, производство по делу в части признания указанных лиц утратившим право пользования жилым помещением, подлежит прекращению.

Документального подтверждения фактического проживания ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в жилом помещении, принадлежащем истцу, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, имея регистрацию в спорном жилом помещении, фактически свое право пользования им не реализуют, место их проживания суду неизвестно. Доказательств того, что им со стороны истца, либо третьих лиц чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено. Следовательно, указанные граждане утратили право пользования жилым помещением. Ответчики ФИО6, ФИО7 добровольно снялась с регистрационного учета и выехали в другое место жительства. 

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В силу подпункта «е» пункта 31 названных Правил в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела отсутствует предмет спора в отношении ответчиков ФИО6, ФИО7, в удовлетворении данной части иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р е ш и л:

Иск областного государственного профессионального образовательного бюджетного учреждения «Биробиджанский колледж культуры и искусств» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Иск областного государственного профессионального образовательного бюджетного учреждения «Биробиджанский колледж культуры и искусств» к ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Производство по иску областного государственного профессионального образовательного бюджетного учреждения «Биробиджанский колледж культуры и искусств» к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – прекратить в связи со смертью ответчиков.

Разъяснить истцу, что, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу областного государственного профессионального образовательного бюджетного учреждения «Биробиджанский колледж культуры и искусств» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по 1 000 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова