Дело № 2 –386/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что он с 1980 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. По причине отсутствия первоначальных документов жилой дом, надлежащим образом юридически не оформлялся.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2639 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2.

Как видно из справки, выданного главным архитектором Администрации муниципального района 

<

адрес> ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен на земельном участке. Отведенном для строительства данного объекта, без нарушений норм и требований градостроительного законодательства. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен технический план здания в результате выполнения кадастровых работ здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно технического плана жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Проанализировав указанные обстоятельства, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности (п.1 ст.234 ГК РФ), так как она владеет этим домом добросовестно и открыто более 15 лет.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Э.А. Арсланова