РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 12 февраля 2020 года 

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобов В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей удостоверение № 2949 и ордер № Н 157041 от 12.02.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №; №. В вышеуказанном жилом доме, принадлежащем ему на основании договора дарения доли в жилом доме и земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о праве на наследство по закону от 03.09.2013 года, удостоверенное нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу СК, ФИО5, в реестре за №, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирован гражданин, ФИО2. Но, с момента регистрации права на указанную выше собственность гр. ФИО2, не проживает, личных вещей и документов его, не имеется, никаких расходов на оплату коммунальных услуг и налогов, а также содержания вышеуказанной собственности по месту регистрации не несет. Все полностью находится на обеспечении истца. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. На сегодняшний день ему не известно где находится зарегистрированный в жилом доме гр. ФИО2 Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования вышеуказанной недвижимостью, расположенной по адресу: 

<

адрес> город 

<

адрес> Ладовский, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Свиридова Е.Ю., которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Ладовский, 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге. 

Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. 

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ладовский, 

<

адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, то данное требование удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 ГПК РФ, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, обязанность снятия гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и вынесение решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения в органы регистрационного учета заинтересованными лицами. При таких обстоятельствах заявленное требование о снятии с регистрационного учета ответчиков не является спором, поскольку урегулировано соответствующим законом и направлено на его дублирование, а потому не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ладовский, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов