РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Кутлалиевой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» о передаче в собственность доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2017г. суд расторг многосторонний договор купли-продажи доли за обязательства, заключенный 05 июля 2014г. между ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» и ним, в части касающейся его; расторг многосторонний договор уступки прав и обязанностей, заключенный 05 июля 2014г. между ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» и им, в части касающегося его; взыскал с ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. Заочное решение вступило в законную силу 19 декабря 2017г. 30 января 2018г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Уведомлением от

№30/001

г. за

07 февраля 2018

/001/2018-3804 государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости была приостановлена по той причине, что заочным решением суда от 16 октября 2017г. о расторжении многостороннего договора купли-продажи вопрос о возврате переданного по указному договору имущества не рассматривался. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд и просит привести стороны в первоначальное положение, передав в его собственность 1/121 долю в общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью застройки 1353,3 кв.м., назначение: жилое, степень готовности 14%. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2017г. суд расторг многосторонний договор купли-продажи доли за обязательства, заключенный 5 июля 2017г. между ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» и ФИО1, в части касающейся ФИО1; расторг многосторонний договор уступки прав и обязанностей, заключенный 5 июля 2014г. между ООО «Волго-Каспийский Рфбокомбинат» и ФИО1, в части касающейся ФИО1; взыскал с ООО «Волго-Каспийский Рыбокомбинат» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. 

Заочное решение Советского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2017г. вступило в законную силу 19 декабря 2017г. 

30 января 2018г. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области» з заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Уведомлением от 07 февраля 2018г. за №30/001/001/2018-3804 государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости была приостановлена по причине того, что заочным решением суда от 16 октября 2017г. о расторжении многостороннего договора купли-продажи вопрос о возврате переданного по указанному договору имущества не рассматривался. 

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Положения ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ предусматривают, что судебный акт является самостоятельным и достаточным основанием для осуществления государственной регистрации права.

В соответствии с п. п. 2,3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Учитывая изложенное, а также факт того, что ответчиком до настоящего времени обязательства в рамках заключенных договоров не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Привести стороны в первоначальное положение, передав в собственность ФИО1 1/121 долю в общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, степень готовности 14%.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья