К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

заочное

13 февраля 2018 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего 

Трухана Н.И., 

При секретаре 

ФИО6, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просила признать ФИО5, утратившим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Указала, что истец проживает и зарегистрирована с несовершеннолетними детьми в принадлежащем ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО3 на праве собственности жилом доме по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетним детям.

Ранее истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика он был зарегистрирован в указанном доме, однако фактически там никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Фактическое место проживания ответчика истцу не известно. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. 

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права несовершеннолетних детей истца, как собственников жилого помещения, истец оплачивает за него коммунальные платежи и несет расходы по содержанию жилья.

Ответчик попыток к вселению не предпринимал, его вещей в указанном жилом доме нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3, извещенный о слушании дела посредством смс-уведомления, сведения о доставке которого имеются в материалах дела (л.д.21), в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Возражений по иску не представил, что может быть расценено, как признание иска.

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по городу Сочи, извещенный о слушании дела, возражений не представил, что может быть расценено, как признание иска.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, извещенный о слушании дела (л.д. 23), возражений не представил, что может быть расценено, как признание иска.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи номер 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО4 на праве собственности принадлежит ? доли, а несовершеннолетнему ФИО3 – ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, где они зарегистрированы и проживают со своей матерью ФИО2 

В указанном доме с 2017 года также зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями из Выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия II-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС 

<

адрес> брак между ФИО3 и ФИО2 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ - прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Фактическое место проживания ответчика не известно. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По делу установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в доме истца, и его регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как законного представителя несовершеннолетних собственников жилого помещения, так как он оплачивает за него коммунальные платежи и несет расходы по содержанию жилья.

Ответчик попыток к вселению не предпринимал, его вещей в указанном жилом доме нет.

Согласно пояснениям истца, а также имеющемуся в материалах дела акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца - ответчик в домовладении истца никогда не проживал. Место его проживания не известно.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, в домовладении не проживает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца, как законного представителя собственников имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ОВМ ОП 

<

адрес> УВД по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО5, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчика, что он вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Трухан Н.И.