Дело № 2-458/2025 (2-4070/2024), УИД: 78RS0005-01-2024-009651-02

Решение

 в окончательной форме изготовлено 04.03.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1, Комитету имущественных отношений города Мурманска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – АО "МЭС") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома адрес***, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного многоквартирного дома в адресную программу АО "МЭС". 

Жилое помещение – комната №*** в указанном многоквартирном доме находится в муниципальной собственности, ответчик является лицом, зарегистрированным в данном жилом помещении, однако обязанность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение в период с *** по *** исполнял ненадлежащим образом, что повлекло образование задолженности в размере 55 290 рублей 20 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 858 рублей 71 копейка.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил судебное заседание провести в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Определением суда от ***, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечено – муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска. 

*** представителем истца АО «МЭС» ФИО2 представлены уточненные исковые требования в связи с взысканием с ФИО1 денежных средств в рамках исполнительного производства по судебному приказу №*** от *** в размере 81 рубль 81 копейка, указанные денежные средства просил зачесть в качестве оплаты задолженности и в указанной части решение суда в исполнение не приводить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес за истечением срока хранения. 

Представитель ответчика - муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил информацию по запросу суда о том, что в спорный период указанное жилое помещении было пустующим, возражений не представил. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся также жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1, 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса

На основании ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Как следует из ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что исполнителем коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома адрес*** является истец АО "МЭС", в связи с чем он имеет право требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Согласно информации, представленной Комитетом имущественных отношений г. Мурманска ***, жилое помещение – адрес*** числится в реестре муниципального имущества г.Мурманска и используется в качестве жилого помещения специализированного жилищного фонда (жилые помещения в общежитии) и в период с *** по *** указанное жилое помещение числится как пустующее. На основании договора найма жилого помещения в общежитии от *** №*** спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 для временного проживания сроком до ***, договором от *** №*** срок проживания продлен до ***. 

Из справки формы №***, выданной ГОБУ "МФЦ МО" ***, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, является муниципальным (общежитие). Нанимателем жилого помещения является ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии №*** от ***. В спорном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту жительства (по месту пребывания) не имеется.

Выпиской по лицевому счету №*** по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес*** адрес***, подтверждено, что за период с *** по *** начислена плата за коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 55 290 рублей 20 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, как того требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

Доказательств тому, что в спорный период коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение фактически не предоставлялась ответчику в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предъявлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО1 в спорный период нанимателем и лицом, зарегистрированном в указанном жилом помещении не являлась, в спорный период жилое помещение, числящееся в реестре муниципальной собственности, являлось пустующим, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком является муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска, с которого в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение в заявленном размере. 

В удовлетворении требований к ФИО1 следует отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1858 рублей 71 копейка, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Поскольку на основании судебного приказа №***, выданного мировым судьей судебного участка *** ***, с ФИО1 взыскано 81,81 рублей в счет оплаты госпошлины, исковые требования в части взыскания судебных расходов не приводить в исполнение в сумме 81,81 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска (***) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (***) задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 55 290 рублей 20 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858 рублей 71 копейка.

Исковые требования в части взыскания судебных расходов в сумме 81,81 рублей в исполнение не приводить.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Дурягина