Решение

 в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года

Дело №2-1211/2025

УИД 61RS0004-01-2025-001037-51

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кукленко С.В.,

при секретаре Землянской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские тепловые сети» к Администрации г. Ростова-на-Дону, наследственному имуществу Ф.Н.П., третьи лица: Ф.М.В., Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ростовские тепловые сети» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что собственником 1/2 доли жилого помещения за спорный период по адресу: 

<

адрес> является Ф.Н.П.. ФИО1 номер помещения: №. Должник является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых теплоснабжающей организацией (ООО «Ростовские тепловые сети»). Между истцом и Ф.Н.П. был заключен договор, из которого следует, что должник выступает стороной в обязательственном правоотношении по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, при этом отсутствие письменной формы договора никак не влияет к присоединенной сети. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: февраль 2022 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 включительно за должником образовался долг в сумме 39118,42 рублей. Лицевой счет № оформлен на Ф.М.В., при этом сведений о смене собственника квартиры должник не предоставил, самостоятельно вносить изменения в лицевой счет должника взыскатель не уполномочен. ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.П. – умерла.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследственного имущества с наследников умершего должника сумму основанного долга за коммунальные услуги за период: февраль 2022 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 включительно в сумме 39118,42 рубля, сумму начисленной пени в размере 12716,01 рублей, сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03.04.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Ростова-на-Дону, в качестве третьих лиц Ф.М.В., Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону.

Представитель истца ООО «Ростовские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее представители в адрес суда отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просят отказать, поскольку отсутствие наследственного дела не может являться доказательством того, что спорное имущество в виде квартиры никто из родственников не принял фактически.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалы дела представили сведения о смерти так же третьего лица Ф.М.В., которая согласно свидетельству о смерти умерла – ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По правилам п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Как следует из материалов дела, собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Ф.Н.П., кадастровый номер жилого помещения: №.Номер государственной регистрации права: №

Должник является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Ростовские тепловые сети».

Между теплоснабжающей организацией и должником был заключен договор, из которого следует, что Должник выступает стороной в обязательственном правоотношении по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, при этом отсутствие письменной формы договора никак не влияет на указанные правоотношения.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с февраль 2022 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 включительно за должником образовался долг в сумме 39118,42 рублей.

Лицевой счет № оформлен на Ф.М.В., при этом сведений о смене собственника квартиры должник не предоставил, самостоятельно вносить изменения в лицевой счет должника взыскатель не уполномочен.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ф.Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ф.М.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Согласно, представленной в адрес суда справки из отдела ЗАГС администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону от 31.05.2025 за №58-24.07.06.58 Ф.М.В. 17.102.2022 – умерла, что подтверждается так же медицинским свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Интернет-ресурсу сайта https://notariat.ru/ru-ru/help/probate- cases/наследственные дела после смерти Ф.Н.П. и Ф.М.В. не заведены, в связи с чем квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> является вымороченным имуществом и принадлежит муниципальному образованию г. Ростов-на-Дону.

В связи с чем, надлежащим ответчиком по данному делу является Администрация г. Ростова-на-Дону.

В соответствии с п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Задолженность по лицевому счету № 

<

***> образовалась за период: февраль 2022 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 включительно в сумме 39118,42 рубля, сумму начисленной пени в размере 12716,01 рублей.Расчет пени имеется в материалах дела, проверен судом и признан соответствующим требованиям закона.

Таким образом, исковые требования нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, основаны на законе и подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Администрации г. Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества должника Ф.Н.П. сумму основанного долга за коммунальные услуги за период: февраль 2022 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 включительно в сумме 39118,42 рубля, сумму начисленной пени в размере 12716,01 рублей, сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать: 55834 (пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 43 (сорок три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Кукленко