Дело № 2-7365/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.10.2017 года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.В. к С.С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Н.В.В. в судебном заседании пояснила, что на основании договора от ДД.ММ.ГГ купли-продажи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, заключенного между истцом и С.С.Д. за ней зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГ. Ответчик в квартире не проживает. Согласно п. 11 договора ответчик в течение 2 месяцев с момента оплаты квартиры обязуется сняться с регистрационного учета.

Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>,

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о согласии с иском. 

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГ купли-продажи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, заключенного между истцом и С.С.Д. за истцом зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГ. Ответчик в квартире не проживает. Согласно п. 11 договора ответчик в течение 2 месяцев с момента оплаты квартиры обязуется сняться с регистрационного учета. Материалами дела подтверждается, что между сторонами расчет по договору купли-продажи произведен. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Н.В.В. к С.С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать С.С.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия С.С.Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.