Дело №2-2100/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, удостоверенного и зарегистрированного нотариусом ФИО4 25.12.2018г. в реестре за №-№, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом ФИО4 25.12.2018г. ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом ФИО4 25.12.2018г.

На указанном земельном участке находится жилой дом литер «А,А1,п/А1,а2», которым владел ФИО5 на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного 1 ШНК, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, решения Шахтинского ГИКА № параграф 13 от 30.01.1991г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО2, сын ФИО3, которые наследство приняли, обратившись с заявлениями к нотариусу, в нотариальном порядке оформили право собственности на земельный участок под жилым домом; дочь ФИО6 не претендует на наследство, написав заявление об отказе от наследства в нотариальной конторе.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку в нем в результате внутреннего переустройства, перепланировки, изменения назначения комнат и строительства пристройки литер «А1» изменилась общая площадь с 54,0 кв.м. до 84,3 кв.м., жилая – с 38,7 кв.м. до 48,8 кв.м. 

Заключением № Департамента архитектуры градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 15.01.2019г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ» подтверждается, что строительные конструкции реконструированного объекта незавершенного строительства литер «А,А1,п/А1,а2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно справке МУП г.Шахты БТИ жилой дом имеет 100% готовность. 

Просят суд признать право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1,п/А1,а2» общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли.

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав ФИО2, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 на основании государственного акта на право пользования землей № от 16.01.1990г., выданного Исполнительным комитетом Шахтинского городского Совета народных депутатов, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на названный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 30.11.2012г.

На основании типового договора № от 21.03.1990г., удостоверенного 1 ШНК, ФИО1 на указанном земельном участке возведен жилой дом.

В соответствии с актом приемки в эксплуатацию 22.01.1991г. и решением Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов № параграф 13 от 30.01.1991г. указанный жилой дом общей площадью 54, 9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. был принят в эксплуатацию. 

Впоследствии, в результате внутреннего переустройства, перепланировки, изменения назначения комнат и строительства пристройки литер «А1» в жилом доме изменилась общая площадь до 84,3 кв.м., жилая – до 48,8 кв.м. 

Техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что строительные конструкции реконструированного объекта незавершенного строительства литер «А,А1,п/А1,а2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно справке МУП БТИ г.Шахты жилой дом является объектом 100% готовности. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер (свидетельство о смерти IV-АН № от 04.06.2018г.). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО7

ФИО2 и ФИО3 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, обратившись с заявлениями к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4

Дочь умершего ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства.

Нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 было выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (реестр нотариуса №-н№ в размере 

<

данные изъяты> доли и свидетельство о праве на наследство по закону (реестр нотариуса №-№) в размере 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

25.12.2018г. ФИО3 нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестр нотариуса №-н№ в размере ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд полагает признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом литер № общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом литер 

<

данные изъяты> общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом литер 

<

данные изъяты> общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22 мая 2019г.

Судья Л.Н. Черепанова