копия № 2-1737/21

УИД 52RS0003-01-2021-002231-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 12 июля 2021г.

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, по иску ФИО3 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, по иску ФИО4 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что постоянно проживает вместе с тремя членами семьи, два сына и родная сестра, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки № о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанная квартира была предоставлена матери истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера. С указанного времени в квартиру были вселены так же ФИО6 и ФИО7. На данный момент ФИО6 и ФИО7 уже нет в живых. ФИО5 умерла (свидетельство о смерти №).

В настоящее время ордер утерян и истец не располагает сведениями о месте нахождения ордера. 

ФИО1, согласно сведениям Выписки из домовой книги проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи.

С момента смерти своей матери ФИО5 и по настоящее время ФИО1 несет расходы по оплате найма жилого помещения, по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию указанного жилого помещения. Таким образом, проживает в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма.

В соответствии с данными Справки о состоянии расчетов по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ. дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> относится к жилому фонду: муниципальное социальное использование.

ФИО1 обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на пользование вышеупомянутой квартирой, однако, ответчик Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. отказал истцу в заключении договора социального найма на жилое помещение № дома № по улице 

<

адрес>, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Просит суд:

1. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: 

<

адрес> на условияхдоговора социального найма.

2. Обязать Администрацию г.Нижнего Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес> 

Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле привлечен ФИО3 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, принято к производству суда для совместного рассмотрения с исковым заявлением ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма самостоятельные требования ФИО3 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением.

Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле привлечена ФИО4 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, принято к производству суда для совместного рассмотрения с исковым заявлением ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма самостоятельные требования ФИО4 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО8 исковые требования поддержал. 

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Истца ФИО1, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Указанная квартира была предоставлена матери истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера. С указанного времени в квартиру были вселены так же ФИО6 и ФИО7. На данный момент ФИО6 и ФИО7 уже нет в живых. ФИО5 умерла (свидетельство о смерти №).

В настоящее время ордер утерян, его местонахождение не известно.

В вышеуказанной квартире до настоящего времени проживают и зарегистрированы истцы - члены семьи ФИО5. 

На спорную квартиру открыт лицевой счет №.

Истцы несут бремя содержания данного имущества, оплачивают все квитанции по оплате коммунальных услуг, производят ремонтные работы, косметический ремонт для поддержания спорной квартиры в технически исправном состоянии. 

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцом ФИО1 было подано заявление в администрацию Ленинского района о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. отказал истцу в заключении договора социального найма на жилое помещение 

<

адрес>, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд считает, что истцы выполняют обязанности нанимателей, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истцы обладают правом пользования спорным жилым помещением и данное право должно быть за ними признано.

Решение суда является основанием для заключения администрацией города Нижнего Новгорода с истцами договора социального найма жилого помещения - квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Обязать администрацию города Нижнего Новгорода заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 договор социального найма жилого помещения - квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Васенькина 

Копия верна.

Судья Е.В. Васенькина 

Справка: на 15июля 2021 года решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья Е.В. Васенькина 

Копия документа изготовлена 15июля 2021 года.

Секретарь судебного заседания И.А. Частухина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1737/21, УИД 52RS0003-01-2021-002231-78, Ленинского районного суда г. Н. Новгород