74RS0005-01-2023-006280-14

Дело № 2-394/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Булах М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Челябинский Металлургический комбинат» (далее по тексту - ПАО «ЧМК») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 26.12.2003 года в связи с работой на Комбинате на основании ордера № 2096 ПАО «ЧМК» предоставило ФИО1 для проживания койко-место в общежитии №2. Ответчик в общежитии не проживает длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. По сведениям работников Службы общежитий ОАО «ЧМК» ответчик выехал из занимаемого жилого помещения и фактически не проживает в нем до настоящего времени. В трудовых отношениях с ПАО «ЧМК» ответчик не состоит. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, однако, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в общежитии ПАО «ЧМК». 

Представитель ПАО «ЧМК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.43).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ЧМК» является собственником общежития расположенного по адресу: ..., на основании Распоряжения государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 558-р от 15.10.1992 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ № 3560-р от 13.12.2001 г., Плана приватизации, Распоряжения Челябинского комитета по управлению государственным имуществом № 18 от 13.01.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 32).

Также установлено, что 26.12.2003 года в связи с работой на Комбинате на основании ордера № 2096 ПАО «ЧМК» предоставило ФИО1 для проживания койко-место в общежитии по адресу: ... на период работы на комбинате (л.д. 33).

ФИО1 уволен с ПАО «ЧМК» на основании приказа № 39 от 05.02.2007 г. по собственному желанию (л.д. 34).

Согласно акту от 01.09.2023 года ответчик не проживает в общежитии, расположенном по адресу: ... декабря 2013 года (л.д. 35).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с пунктом 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Согласно статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч. 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является ПАО «Челябинский металлургический комбинат», договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком утратил силу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., в связи с чем, с ответчика надлежит взысканию в пользу ПАО «ЧМК» государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» удовлетворить.

Выселить ФИО1 ... из общежития, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН 

<

***>, дата регистрации 16 июля 2002 года) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А. А. Залуцкая 

Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года.