Дело № 2-2469/2025 

(42RS0019-01-2025-001337-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

23 июня 2025 года

гражданское дело по иску ООО «ЭнергоТранзит» к наследственному ФИО ФИО, Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоТранзит» обратилось в суд с иском к наследственному ФИО ФИО, Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление в жилое помещение по 

<

адрес>. За должником образовалась задолженность в размере 61320,41 руб. за период с 01.01.2023 г. по 31.10.2024 г., размер пени по состоянию на 01.11.2024 г. составляет 9801,97 руб.

Согласно Выписке из ЕГРН собственником помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит суд взыскать из наследственного ФИО ФИО 1475,91 руб. – задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2023 г. по 31.01.2023 г., 609,33 руб. – пени за нарушение сроков оплаты. Взыскать с наследников ФИО 59844,50 руб. – задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2023 г. по 31.10.2024 г., 9192,61 руб. – пени за нарушение сроков оплаты по состоянию на 01.11.2024 г., 4000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти. 

Как следует из реестра наследственных дел в отрытом доступе в сети интернет на сайте ФНП РФ, наследственное дело после смерти ФИО. не открывалось. 

Из поквартирной карточки следует, что собственник квартиры ФИО. была одна зарегистрирована в жилом помещении до момента своей смерти, и в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. 

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по иску ПАО «Сбербанк России» к Администрации 

<

адрес>, ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» о взыскании задолженности по кредитному договору, квартира по 

<

адрес> признана выморочным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное ФИО, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование Новокузнецкий городской округ в лице администрации 

<

адрес>, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановлениями региональной энергетической комиссии 

<

адрес> № 652 от 25.11.2022г., № 654 от 25.11.2022г., № 655 от 25.11.2022г. 

ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление в жилое помещение по 

<

адрес>

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61320,41 руб. за период с 01.01.2023 г. по 31.10.2024 г., размер пени по состоянию на 01.11.2024 г. составляет 9801,97 руб.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с 01.01.2023 г. по 31.10.2024 г., то есть задолженность за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2023 г. образовалась на дату смерти ФИО задолженность за период с 01.02.2023 г. по 31.10.2024 г. - после ее смерти. 

В жилом помещении после смерти ФИО. никто не зарегистрирован, сведения о проживании каких-либо лиц отсутствуют. Доказательства осуществления потребления горячей воды в квартире 

<

адрес> за период после февраля 2023г. истец не представил, в связи с чем оснований для взыскания задолженности за поставку горячей воды, суд не усматривает.

Судом установлено, что стоимость принятого ответчиком наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО. превышает взыскиваемую задолженность. Кроме того, с учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчик несет обязанности по содержанию принадлежащего ему наследственного имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования ООО «ЭнергоТранзит» о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2023 года по 31.01.2023 года в размере 1475, 91 рублей; задолженность по отоплению за период с 01.02.2023 года по 31.10.2024 года в размере 27 832 рубля за период с 01.10.2022 года по 31.01.2025 года в размере 10843, 63 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласного представленному суду истцом расчету пени за нарушение срока оплаты по состоянию на 01.11.2024 г. составляет сумму 9801,97 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контрсчет не представлен, равно как и доказательств оплаты указанной задолженности.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, ввиду чего суд находит подлежащим ко взысканию размер неустойки в сумме 500 руб., что является обоснованным, отвечающим принципам разумности и справедливости и способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности и неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭнергоТранзит» к наследственному ФИО ФИО, Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации 

<

адрес> в пользу ООО «ЭнергоТранзит» (ИНН №) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2023 года по 31.01.2023 года в размере 1475, 91 рублей; задолженность по отоплению за период с 01.02.2023 года по 31.10.2024 года в размере 27 832 рубля; пени в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении иных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Л.Ю.Максименко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко