ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года город Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Войтовой Ю.В.,

при секретаре Панасенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-775/2025 (УИД: 71RS0029-01-2025-000255-46) по иску ФИО10 к администрации города Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,4 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходилась истцу сестрой. К её имуществу нотариусом 

<

адрес> ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению истца, как её единственного наследника по закону. В состав наследственной массы входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу истец не смог ввиду, того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО4 по ордеру адвокат ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, подлежащей применению в соответствии с разъяснением, содержащимся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в абз.1 п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 №25, по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (абз.3 п.63 названного Постановления).

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения направлялись в адрес лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, стороны имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с неявкой лиц, участвующих в деле, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходилась истцу ФИО4 родной сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Тулы ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, согласно которому, единственным наследником, принявшим наследство является брат наследодателя – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами; денежные средства, находящиеся на счетах в «Газпромбанк» (АО), с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 11000 обыкновенных акций ПАО «Газпром».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал на невозможность оформить свои наследственная права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку при жизни ФИО3 в установленном законом порядке не осуществила регистрацию права собственности на квартиру.

Разрешая заявленные исковые требования суд установил, что согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (подлинный документ находится в архиве комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы), Муниципальное учреждение «Городская ФИО2» по жилищно-коммунальному хозяйству передает квартиру по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО3

Согласно выписки из ФИО2 государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации жилищного фонда и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность наследодателю, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Из представленного в материалы дела договора на передачу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в администрации муниципального образования, однако право собственности ФИО3 в Тульском областном регистрационном центре (в настоящее время в Управлении Росреестра по Тульской области), не зарегистрировано.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, не только выразил волю на приватизацию, но и совершил все необходимые действия по получению жилого помещения в собственность.

Судом установлено, что ФИО3 выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подписав соответствующий договор передачи, однако при жизни не зарегистрировала его в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования ФИО3 спорной квартирой на праве собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как ранее установлено судом, ФИО4 является единственным наследником своей сестры ФИО3, принявшим наследство, по его заявлению заведено наследственное дело.

Принимая во внимание то, что в судебном заседании установлен факт владения ФИО3 на праве собственности спорной квартирой, а также то, что истец в установленном законом порядке принял наследство после её смерти, то в силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, переходит к ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО3

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Войтова