Дело № 2-5941/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 июня 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», обществу с ограниченной ответственностью «Посад-П» о возмещении причиненных убытков,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «УК Вахитовского района»), обществу с ограниченной ответственностью «Посад-П» (далее по тексту – ООО «Посад-П») о возмещении причиненных убытков. В обосновании требований истец указал, что находящемуся в его собственности автомобилю ..., гос.номер ... причинены механические повреждения в результате падения снега с крыши д.21а по ул.Гоголя г.Казани, которые истец обнаружила 21.02.2017г. в 8.45 час. После чего обратилась в ОП №2 «Вишневский» Управления МВД России по г.Казани. Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложено на ООО «Управляющая компания Вахитовского района». По договору №17/ТС от 01.12.2016 г., заключенному между ООО «Управляющая компания Вахитовского района» и ООО «Посад-П», последнее, согласно п.7.6 несет материальную ответственность в полном объеме за причинение ущерба имуществу третьим лицам, явившегося причиной бездействия его персонала при выполнении работ по договору. С учетом изложенного, организация, осуществляющая содержание общего имущества многоквартирного дома, должна очищать по мере необходимости крыши от снежных навесов и наледи. Истец считает, что на ответчике ООО «Посад» лежит обязанность по надлежащему содержанию общего имущества, он обязан был предпринимать меры по очистке снега заблаговременно, не дожидаясь его накопления в большом количестве на крыше дома и козырьках балконов. Таким образом, именно ненадлежащее выполнение ООО «Посад» своих обязанностей в виде несвоевременной очистки от снега крыши и козырьков балконов, привело к повреждению автомобиля упавшим снегом. В результате оценки ущерба, проведенной ООО «Центр независимой оценки «Эксперт», ущерб, причиненный автомобилю истца, составляет 105 630,50 руб. Стоимость оценочных услуг составила 3 300 рублей. В досудебном порядке урегулировать данный спор не представилось возможным. На письменные и устные обращения ответчик не ответил. Истец просит взыскать с ООО «Посад-П» сумму в качестве возмещения ущерба в размере 105630,50 рублей; стоимость проведенной экспертизы в размере 3 300 рублей; в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 3 313 рублей; в счет возмещения расходов по составлению искового заявления и представления интересов в суде 15 000 рублей.

Истец и ее представитель в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика – ООО «УК Вахитовского района» в судебном заседании иск не признал.

Ответчик – ООО «Посад – П» в судебное заседание своего представителя не направил, представив письменный отзыв.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г N 491, в состав общего имущества включены помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1.1. ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанные товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанное товарищество может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности (п.2.2. ст. 161 ЖК РФ).

Пунктом 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, также установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

В соответствии со ст.401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Установлено, что истец является собственником автомобиля ..., государственный регистрационный знак ....

В результате падения снега с крыши д.21а по ул.Гоголя г.Казани автомобилю истца причинены повреждения, которые истец обнаружила 21.02.2017г. в 8.45 час.

По данному факту 21.02.2017г. в 13:05 УУП ОП № 2 «Вишневский» УМВД России по г.Казани лейтенантом полиции ФИО4 был составлен протокол осмотра места происшествия с участием истца. В ходе осмотра было установлено, что автомобиль истца припаркован во дворе дома №21а по ул.Гоголя г.Казани, на нем имеются повреждения в виде треснутого лобового стекла.

Согласно экспертному заключению ООО «Центр независимой оценки «Эксперт»№01-ИП/01.17 от 10.03.2017г., ущерб, причиненный автомобилю истца без учета износа, составляет 105 630,50 руб., с учетом износа – 84 790,98 руб.

Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложено на ООО «Управляющая компания Вахитовского района». 

По договору №17/ТС от 01.12.2016 г., заключенному между ООО «Управляющая компания Вахитовского района» и ООО «Посад-П», последнее, согласно п.7.6 несет материальную ответственность в полном объеме причиненных третьим лицам убытков, ущерба имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Подрядчика и/или его персонала при выполнении работ по договору. Предметом настоящего договора является обязательство ООО «Посад-П» по выполнению услуг по содержанию и ремонту общего имущества МЖД, в том числе уборка и санитарная-гигиеническая очистка помещений общего пользования и элементов обще-домового имущества.

Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Исковые требования в части возмещения вреда суд считает обоснованными, поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что ущерб причинен истцу в результате схода снега на ее автомобиль с крыши дома по адресу: РТ, 

<

...>, однако подлежат частичному удовлетворению в размере 84 790,98 рублей с учетом износа. Указанный ущерб подлежит возмещению истцу за счет ООО «Посад –П», поскольку именно ненадлежащее выполнение ООО «Посад» своих обязанностей в виде несвоевременной очистки от снега крыши и козырьков балконов, привело к повреждению автомобиля истца в результате падения снега.

Расходы истца на услуги по оценке ущерба в размере 3300 рублей также подлежат возмещению за счет ООО «Посад –П», поскольку относятся к судебным издержкам и подтверждены документально.

Согласно договору поручения от 16.05.2017г. и расписке от 16.05.2017г. расходы истца на оплату услуг представителя составили 15000 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика ООО «Посад – П» в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя с учетом степени сложности дела. Времени участия представителя в судебном разбирательстве, требований разумности и справедливости, подлежит взысканию 5 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенных требований истца с ответчика ООО «Посад –П» в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 2743 рубля 73 копейки. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Посад-П» в пользу ФИО1 в счет возмещения причиненных убытков 84790 рублей 98 копеек, 3300 рублей в счет возмещения расходов на оценку, 5 000 рублей в счет возмещения расходов на услуги представителя, 2743 рубля 73 копейки в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.