37RS0010-01-2019-002170-39

Дело № 2-1908/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.,

при помощнике судьи – Спиридоновой М.В.,

с участием:

истца – ФИО10,

представителей истца – по доверенности адвокатов 

ФИО1, ФИО13,

представителя ответчика – по доверенности адвоката Леванюк Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО10 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности. 

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 (бабушка супруга истицы - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ) получила в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследство, открывшееся после смерти ФИО3, принял ее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (отец супруга истицы - ФИО6) на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2/3 долей наследственного имущества и дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в девичестве ФИО22), размер обязательной доли по закону который составил 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследником имущества ФИО4 стал его сын (муж истицы) - ФИО6.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 унаследовал 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица, дочь - ФИО7 и его мать - ФИО8 приняли наследство после смерти ФИО6 в следующих долях: 2/4 - размер доли истицы (ввиду отказа от наследства в пользу истицы дочери - ФИО7) и по 1/4 ФИО7 и ФИО8

На основании п.2.2. Договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истицы и в собственность ее дочери ФИО7 перешло право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 45,8 кв.м, в том числе 34,5 кв.м жилой, по 4/12 доли каждой.

Истица проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме с декабря 1986 года и до настоящего момента.

ФИО5 была зарегистрирована в указанном жилом доме с рождения, однако ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в спорном доме. С этого времени ФИО5 в доме не проживала, расходы по содержанию дома не несла, о своих правах собственника не заявляла, фактически утратив интерес к данному имуществу. Последний раз ФИО5 приезжала в 

<

адрес> в 1991 году на годину смерти своей матери. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками ФИО5 по закону, принявшими в установленном законом порядке наследство после ее смерти, в равных долях являлись ее дочери - ФИО12 и ФИО9

Однако ФИО9 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом после смерти ФИО5 не обращалась, судьбой дома не интересовалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Наследником по закону после ее смерти является ее дочь - ФИО2.

Между тем, жилой дом (1929 года постройки) с 1995 года претерпел существенные изменения, за счет средств истицы и ее супруга были выполнены следующие работы:

- 1995 год - перекрыли крышу, заменив шифер на железо;

- 1996 год - газифицировали жилой дом;

- 2002 году - в связи с попыткой ограбления жилого дома были установлены решетки на окна и входная металлическая дверь;

- 2008 год - окраска крыши жилого дома;

- 2010 год - красили дом;

- 2013 год - в дом проведена вода и оборудована канализация;

- 2014 год - смена проводки и установка забора по периметру земельного участка;

- 2016-2018 г.г. - косметический ремонт внутренней отделки дома и заменена 2 окон из 6 на пластиковые, окраска крыши.

Также в указанный период времени истицей с супругом оплачивались налоги, коммунальные платежи, оформлялась страховка жилого дома, при этом ни ФИО5, ни ее наследники указанные расходы не возмещали, денежные средства на содержание дома не передавали.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования истицы к ФИО12 о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 была привлечена к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда вступило в законную силу.

В силу ч.2 cт.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу выводов, изложенных в решении Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также положений ст.234 ГК РФ истица полагает, что за ней должно быть признано право собственности на оставшуюся 1/6 долю спорного дома.

На основании ч.ч.1, 3 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из этого, в соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ, п.15, 16, 19 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истица просит суд признать за ФИО10 право собственности в силу приобретательной давности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

В судебном заседании истица – ФИО10 и ее представители по доверенности адвокаты ФИО21 и ФИО19 данные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – адвокат ФИО15, действующая на основании доверенности с правом полного или частичного отказа от исковых требований, предъявленный к ФИО2 иск признала в полном объеме, подтвердив доводы истицы. Обратилась в суд с письменным заявлением о признании иска.

Третьи лица – ФИО7, ФИО20 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, согласно которому принадлежащее ей домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО4. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись ее дети: сын – ФИО4 и дочь – ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 3-й Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО16 выданы: ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанного выше жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником указанного имущества на основании нотариально удостоверенного завещания являлся ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются: мать – ФИО8, супруга – ФИО10 и дочь – ФИО7, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Дочь – ФИО11 отказалась от наследства в пользу матери – ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО17 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к ? доле - ФИО8, к ? доле - ФИО7, к 2/4 долям -ФИО10

Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.2.2. Договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8, ФИО7, действующей с согласия матери ФИО10, и ФИО10, в собственность истицы и в собственность ее дочери ФИО7 перешло право собственности на 2/3 доли спорного жилого дома, по 4/12 доли каждой.

Истица зарегистрирована и проживает в спорном доме с декабря 1986 года до настоящего времени.

ФИО5 была зарегистрирована в указанном выше жилом доме с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ФИО5 в доме не проживала, расходы по содержанию дома не несла, о своих правах собственника не заявляла, фактически утратив интерес к данному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти ФИО5, являются ее дети: дочь – ФИО12 и дочь – ФИО9.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО10 к ФИО12 о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом после смерти ФИО5 не обращалась, судьбой дома не интересовалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Наследником по закону после ее смерти является ее дочь - ФИО2.

Как следует из текста искового заявления, пояснений истицы и ее представителей в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорный жилой дом, 1929 года постройки, с 1995 года претерпел существенные изменения. За счет средств истицы и ее супруга в период с 1995 года по 2018 год были выполнены следующие работы: перекрыли крышу, заменив шифер на железо; газифицировали жилой дом; установлены решетки на окна и входная металлическая дверь; окраска крыши и жилого дома; в дом проведена вода и оборудована канализация; смена проводки и установка забора по периметру земельного участка; косметический ремонт внутренней отделки дома и замена 2-х окон из 6 на пластиковые. Кроме того, истица и ее супруг оплачивали налоги, коммунальные платежи, оформляли страховку жилого дома. 

Ответчиком ФИО2 данные обстоятельства признаны в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Признание ответчиком исковых требований ФИО10 выполнено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ст.198 того же Кодекса в этом случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Данные положения закона ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, оснований для непринятия судом признания исковых требований ФИО10 ответчиком ФИО2 не имеется, вследствие чего иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности в силу приобретательной давности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца. 

Председательствующий Пискунова И.В.