Дело №

УИД 74RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года с Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области: 

в составе председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО2 по 5,4 га за каждым на земельные доли, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им. 

<

адрес>. Просила включить в наследственную массу земельную долю ФИО3 и ФИО2 по 5,4 га каждому в праве общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им. 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им

<

адрес>, общей площадью 11,88 га.

В обоснование иска указала, что земельные участи выделены в соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Выдел земельных участков осуществлялся по протоколу собрания собственников земельных долей ЗАО им. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на земельную долю прекращено. По протоколу собрания собственников земельных долей ЗАО 

<

адрес> апреля 2008 года выделены за ФИО3 и ФИО2 в счет земельной доли два земельных участка (по 1/15 доли каждому), один площадью 5,4 га, второй площадью 89,1 га. На земельный участок площадью 5,4 га зарегистрированы права 1/15 долю в праве собственности. На земельный участок площадью 89,1 га они не смогли зарегистрировать право собственности, ввиду смерти некоторых собственников. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, вступившими в наследственные права наследниками являлись супруга ФИО2, дочь ФИО1, получены свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, наследником является дочь ФИО4, получено свидетельство о праве на наследство. Полагает, что ей не утрачено право выделить земельные участки в счет оставшихся земельных долей родителей общей площадью 11,88 га. 

В судебном заседании представитель истца ФИО22 на иске настаивал.

Истец ФИО4, представитель ответчиков администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> ФИО7 следует, что администрация не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 11.5 Земельного Кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 13 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что по решению общего собрания собственников земельных долей ФИО5 о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли и прекращении права общей долевой собственности, оформленного протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ выделены участникам общей долевой собственности: земельный участок в натуре из земель сельскохозяйственного назначения ФИО5 площадью 89,1 га с оценкой 2124,12 баллогектара, расположенный в 8000 м по направлению на юго-запад от юго-западной части д. Янги-Юл, земельный участок в натуре из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО им. С.

<

адрес>ю 5,4 га с оценкой 128,73 баллогектара, расположенный в 8200м по направлению на юго-запад от юго-западной части д. Янги-Юл, в общую долевую собственность в 1/15 в праве собственности каждому: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

Согласно выпискам из ЕГРПНИ о праве лиц на объекты от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 74:02:0509002:23, по адресу: 

<

адрес>, р-н Аргаяшский, ФИО5 на основании протокола собрания собственников земельных долей ЗАО Салавата Юлаева от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>; свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

Из материалов реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:02:0509002:23, по адресу: 

<

адрес>, р-н Аргаяшский, ФИО5, следует, что право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,4 га зарегистрировано в установленном законом порядке всеми участниками, которые впоследствии распорядились им по своему усмотрению продав, принадлежащие им доли.

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан района» АО им. С. Юлаева выделено 6,3 га.

Таким образом, исходя из представленных документов, следует, что ФИО3 и ФИО2 принадлежало право общей долевой собственности в размере 5,94 га каждому (6,3 – 0,36) га.

При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,4 га, свидетельство о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>; свидетельство о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были погашены и оставшуюся земельную долю, не представлялось возможным зарегистрировать при жизни. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, вступившими в наследственные права наследниками являлись супруга ФИО2, дочь ФИО1, получены свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, наследником является дочь ФИО1, получено свидетельство о праве на наследство. 

Поскольку земельные участки выделены в соответствии со статьей 13 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что месторасположение земельного участка не определено, суд исходит из адреса, указанного в выписке из протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «С.Юлаева» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли и прекращении права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО2 по 5,4 га за каждым на земельные доли, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им. 

<

адрес>, в 8000 м по направлению на юго-запад от юго-западной части д. Янги-Юл.

Включить в наследственную массу земельную долю ФИО3 и ФИО2 по 5,4 га каждому в праве общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им

<

адрес>, в 8000 м по направлению на юго-запад от юго-западной части д. Янги-Юл.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАО им. 

<

адрес>, в 8000 м по направлению на юго-запад от юго-западной части д. Янги-Юл, общей площадью 11,88 га.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «08» февраля 2024 года.