Гражданское дело № 2-1414/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Тамбов

09 июля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

с участием адвоката 

при секретаре

Беловой Н.Р., 

Крыловского М.В., 

Плашкиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о чем свидетельствует выписка из ЕГРН подготовленная филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Тамбовской области. 

В указанном домовладении, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО14, ФИО15 и ФИО13 ( выписка из домовой книги).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании утратившим права пользования вышеуказанным домовладением и снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО11 В обоснование указали, что ФИО8 зарегистрировала в домовладении № по 

<

адрес> ответчиков. Указанные граждане членами семьи собственников не являлись, общего хозяйства они не вели, коммунальные и жилищные услуги ответчики не оплачивали. В сентябре 2016 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись. Полагают, что у ответчиков, которые членами семьи собственников не являются, отсутствуют какие-либо законные основания для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением. 

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Истица ФИО1 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО16 исковые требования поддержала по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, их место жительства в настоящее время не известно. Сохранение же регистрации за ответчиками негативным образом сказывается на материальном положении ее доверителя, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых и на ответчиков.

Представитель ответчиков – привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Крыловский М.В. исковые требования не признал, мотивируя ем, что отсутствуют доказательства отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. 

Представитель отдела опеки и попечительства комитета охраны здоровья населения и социальному развитию администрации города Тамбова в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности- ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, подготовленная филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. 

В указанном домовладении зарегистрированы и не проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО13, что подтверждается доводами истцов, которые не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства. Не доверять пояснениям истцов, изложенным в исковом заявлении у суда нет оснований, поскольку они согласуются между собой.

Из пояснений представителя ФИО1 в судебном заседании следовало, что ФИО1 зарегистрировала ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по месту их пребывания 22.10.2014 года, а ФИО13 23.06.2016 года. В сентябре 2016 года ответчики выехали из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи. Членами семьи собственника ответчики никогда не являлись. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что не было опровергнуто в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, забрав все свои вещи; не проживают в доме с сентября 2016 года; никогда не являлись членами семьи собственника.

Ответчик ФИО7 не достиг совершеннолетия (13 лет).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

Следует также отметить, что во взаимосвязи с положениями гл. 12 СК РФ, обязанности по воспитанию детей, в том числе на обеспечение жилым помещением лежит на родителях и не может возлагаться на иных лиц. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что надлежит признать несовершеннолетнего ФИО12 Д.А. утратившим право пользования спорным домом, поскольку право несовершеннолетних производно от прав родителей, при этом регистрация ребенка в данном случае носит формальный характер, так как в доме ФИО8 он не проживает. 

Удовлетворяя требования о признании ответчиков, в том, числе и несовершеннолетнего ФИО12 Д.А. утратившими право пользования домом, суд исходит из того, что истцы и ответчики не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи, ответчики не осуществляют пользование домом, не исполняют вытекающие из этого права обязанности, вселяться в дом намерений не имеют, а их отсутствие носит постоянный и длительный характер, принадлежащих им вещей в доме не имеется, нуждаемость проживания именно в данном жилом помещении отсутствует. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам доме, ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиками, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО13 утратившими права пользования домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2018 года.

Судья подпись Н.Р.Белова

Копия верна

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания Н.А.Плашкина

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2- 1414 /2018 Октябрьского районного суда г.Тамбова.

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания Н.А.Плашкина