Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Карлыхановский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру с постановкой на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Карлыхановский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 1 и признании за ним права собственности на квартиру с постановкой квартиры на кадастровый учет по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, при жизни проживавший в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 1. В 2017 году решением суда за ним было признано право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Однако при жизни он не смог оформить право собственности на данную квартиру ввиду противоречий, имеющихся в ЕГРН между заявленными и уже зарегистрированными правами. 14.06.2017 года адрес квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 2, в которой проживал умерший отец истца, был изменен на: 

<

адрес> кв. 1, однако адрес квартиры № 1 на № 2 изменен не был. Когда истец обратился к нотаруису за принятие наследства после смерти отца, выяснилось, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кв. 2 принадлежит другому лицу. Для идентификации квартиры необходимо поставить ее на кадастровый учет. В настоящее время истец ввиду сложившегося не может оформить наследственные права на квартиру. Кроме истца, также имеются наследники – братья истца – ФИО2 и ФИО3, которые претензий не имеют, отказываются от причитающейся им доли в наследстве. Истец принял наследство после смерти отца - в его пользование перешло все имущество умершего, в том числе и квартира, в которой сейчас проживает истец. Истец также пользуется земельным участком, оплачивает расходы по содержанию имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель - адвокат АккайаЛ.С. не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель АСП Карлыхановский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не заявил.

Нотариус нотариального округа Белокатайский район ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не представила, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по РБ ФИО5 по доверенности в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без участия представителя Управления

Третьи лица – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях суду с иском ФИО2 согласились, выразили отказ от причитающейся им доли в наследстве, просили суд рассмотреть дело без их участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Наследниками первой очереди по закону являются дети умершего – истец ФИО2, третьи лица – ФИО3 и ФИО2

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу 10.01.2018 года обратился истец – ФИО2. Заявлений от других наследников в материалах дела не имеется. Свидетельства о праве на наследство в материалах наследственного дела отсутствуют. 

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кв. 1

Кроме того решением Белокатайского межрайонного суда РБ от 12.04.2017 г. за ФИО1 признано право собственности на квартиру общей площадью 34, 0 кв.м., общей площадью жилых помещений 34, 0 кв.м., жилой площадью 27, 4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кв. 1 в порядке приватизации.

Ранее вышеуказанная квартира располагалась по адресу:

<

адрес> кв. 2, однако Постановлением АСП Карлыхановский сельсовет номер квартиры был изменен на № 1

Согласно сведений ЕГРП, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> кв. 2 кадастровый № принадлежит ФИО9 

Вместе с тем согласно выписки из ЕГРП квартира с кадастровым номером № располагается по адресу: 

<

адрес> кв. 1 на земельном участке с кадастровым номером №

Однако земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кв. 1 имеет кадастровый № и принадлежит умершему ФИО1

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 обращался в Управление Росрестра по РБ за регистрацией права собственности на квартиру, но ввиду вышеизложенных обстоятельств до своей смерти не смог зарегистрировать право собственности на квартиру. 

Таким образом, поскольку в суде достоверно установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежала квартира общею площадью 34, 0 кв.м., общей площадью жилых помещений 34, 0 кв.м., жилой площадью 27, 4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кв. 1, однако право собственности на нее он в установленном законом порядке оформить при жизни не успел, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру с учетом того, что он в установленном порядке принял наследство после смерти отца, а другие наследники от наследства отказались и не возражали удовлетворению иска.

Однако ввиду того, что спорная квартира не состоит на кадастровом учете, что является препятствием в ее государственной регистрации, суд полагает необходимым поставить данную квартиру на кадастровый учет.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру с постановкой на кадастровый учет, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 1. 

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кв. 1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для постановки квартиры общею площадью 34, 0 кв.м., общей площадью жилых помещений 34, 0 кв.м., жилой площадью 27, 4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 1 на кадастровый учет. 

Разъяснить о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составить к 15 ноября 2019 года.

Председательствующий судья /подпись/ Г.С. Комягина

Копия верна

Судья Г.С.Комягина

Секретарь М.В. Пономарева