Дело№ 2-436/2021 УИД 23RS0045-01-2021-000425-18

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 23 марта 2021 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указав, что истец является наследником по закону после смерти мужа Р, умершего (...). Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома общей площадью 58, 8 кв.м. и земельного участка площадью 754 кв.м. При жизни Р купил у Ч 1/2 долю жилого дома площадью 58,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: (...). Договор купли-продажи не оформили, в связи с тем, что документы на дом и земельный участок у Ч не были надлежащим образом оформлены. Р совместно с Ч занялись оформлением документов, но не успели, так как в августе 1997 года она умерла. С момента смерти Ч и до настоящего времени мы владели и пользовались 1/2 долей жилого дома и земельным участком мерою около 800 кв.м., принадлежавшими Ч, но оформить свои права на указанное имущество супруг не смог, так как договор купли- продажи не оформлен. Нотариус устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, расположенное по адресу: (...) связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на него. Наследство принято частично, все имущество супруга перешло в собственность истца. Спорное имущество также перешло в её владение и пользование. Просит суд признать за ФИО3 (...) года рождения, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58, 8 кв.м., кадастровым номером (...) и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенные по адресу: (...). 

В судебном заседании представитель ФИО3- ФИО4 уточнила исковые требования просила, суд признать за ФИО3 (...) года рождения, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58, 8 кв.м., кадастровым номером (...), земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (...), земельный участок площадью 374 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенные по адресу: (...). 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии суду не представлено.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлена о дне, времени и месте рассмотрения дела. согласно представленного ходатайства просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение суда принять на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что Р и С заключили брак (...), после заключения брака присвоены фамилии мужу, жене Р.

Р умер (...), что подтверждено свидетельством о смерти (...) (...) от (...).

Судом установлено, что Ч продала Р 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...). Ч передала Р денежную сумму в размере 2 500 000 рублей за 1/2 долю, что подтверждено распиской от (...).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что после смерти Р открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 754 кв.м, с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: (...) указана ФИО3, зарегистрирована общая долевая собственность на 1/2 долю, кадастровый (...), дата регистрации (...) год. Земельный участок имеет кадастровый (...), расположен по адресу: (...).

Согласно п.п. 34,36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали Р на праве собственности, однако в установленном законом порядке право собственности на них зарегистрировано не было.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, 

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (...) года рождения, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58, 8 кв.м., с кадастровым номером (...), земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (...), земельный участок площадью 374 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенные по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 марта 2021 года.

Копия верна Согласованно 

Судья Славянского 

городского суда Ю.Н. Пелюшенко