УИД №72RS0014-01-2020-001815-33

Дело №2-2489/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 мая 2020 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Мресовой С.В.,

при участии истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Арована» о взыскании суммы долга и неустойки, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО «Арована» о взыскании № рублей основного долга, № рублей неустойки, № рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, № процентов по денежному обязательству, а также № рублей расходов по уплате государственной пошлины, № рублей расходов на оплату услуг представителя, № рублей почтовых расходов.

Требования мотивированы тем, что между арендодателем ООО «О’лтава» и арендатором ООО «Арована» заключен договор аренды от №, по условиям которого арендатору во временное пользование за № рублей ежемесячно передано в пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...> д.№. По состоянию на № у арендатора образовался основной долга в размере № рублей. Поскольку долг не оплачен, произведено начисление договорной неустойки за совокупность периодов просрочки с № по №, процентов за пользование чужими денежными средствами за совокупность периодов с № по №, а также процентов по денежному обязательству за совокупность периодов с № по №. Права арендодателя уступлены ФИО1 на основании договора цессии от № №№. В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на оплату услуг представителя супруги ФИО2, а также № рублей почтовых расходов.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дал объяснения.

Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает заявленные требования в форме заочного производства.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между арендодателем ООО «О’лтава» и арендатором ООО «Арована» заключен договор аренды от №, по условиям которого арендатору во временное пользование за № рублей ежемесячно передано в пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...> д.№. Имущество передано по акту приема-передачи, подписанному сторонами.

По состоянию на № у арендатора образовался основной долга в размере № рублей, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов.

Права арендодателя уступлены ФИО1 на основании договора цессии от № №№.

Поскольку долг не оплачен, произведено начисление договорной неустойки по ставке №% за каждый день просрочки (п.№ договора аренды), за совокупность периодов просрочки с № по №, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за совокупность периодов с № по № и процентов по денежному обязательству за совокупность периодов с № по №.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Существенные условия договора аренды, такие как объект аренды, срок, возмездность и фактическая передача имущества, соблюдены сторонами (ст.ст. 607, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Специальное условие договора аренды здания, сооружения, помещения, такое как передача имущества (ст.655 Гражданского кодекса Российской Федерации) также соблюдено.

В нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы основного долга.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Принимая во внимание, что существо договора аренды заключается в возмездности фактического пользования имуществом, ответчиком доказательств возврата нежилого помещения в срок до февраля 2019 года не представлено, право требования арендодателя уступлено истцу, исковые требования о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Начисление неустойки по основаниям п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается судом правомерным, вместе с тем расчет неустойки по арендной плате за период с февраля 2019 года по февраль 2020 года является ошибочным, так как доказательств аренды помещения с февраля 2019 года не представлено, указанных требований не заявлено.

Таким образом подлежат частичному удовлетворению требования о взыскании договорной неустойки за период платежей с № по № (с расчетом неустойки по №) в размере № рублей.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Возложение обязанности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами является формой гражданско-правовой ответственности, основанием применения которой является необоснованное получение или сбережение денежных средств кредитора.

Согласно п.1 ст.317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.53 постановления Пленума ВС РФ №7 в отличие от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, проценты, установленные ст.317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами. В связи с этим при разрешении споров о взыскании процентов суду необходимо установить, является требование истца об уплате процентов требованием платы за пользование денежными средствами (ст.317.1 ГК РФ) либо требование заявлено о применении ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (ст.395 ГК РФ). Начисление с начала просрочки процентов по ст.395 ГК РФ не влияет на начисление процентов по ст.317.1 ГК РФ.

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст.317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не как мера гражданско-правовой ответственность, но как плата за пользование денежными средствами, предъявление такого требования наряду с неустойкой и процентами за пользование чужими денежными средствами является правомерным.

Учитывая правильность представленных расчетов процентов, суд считает требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы на оплату услуг представителя распределению на основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат, так как денежные средства, переданные от одного супруга ФИО1 в пользу супруги ФИО2, являются их совместной собственность, доказательством несения расходов на представителя не являются.

в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию № рублей почтовых расходов, № рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Арована» о взыскании суммы долга и неустойки, процентов удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Арована» в пользу ФИО1 № рублей основного долга, № рублей неустойки, № рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, № процентов по денежному обязательству, № рублей расходов по уплате государственной пошлины, № рублей почтовых расходов.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено №.

Председательствующий судья подпись Добрынин И.Н.

Решение в окончательной форме составлено №.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №№-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ № _____ г.

Судья: И.Н.Добрынин

Помощник судьи: С.В.Мресова